Льготная ипотека под 6,5% годовых будет действовать еще четыре месяца – до 1 июля 2021 года. Госпрограмма серьезно подстегнула интерес к квартирам в новостройках, но если она будет пролонгирована, ее ресурса для поддержания спроса может хватить ненадолго.
Как рассказал Эдуард Тиктинский, президент Группы RBI, по подсчетам аналитиков компании уже в ноябре 2020 года выгода от субсидирования ставки нивелировалась ростом цен. Таким образом, если вы сейчас возьмете ипотеку, ежемесячный платеж по текущей ставке и текущим ценам превысит платеж по ставке и ценам годичной давности несмотря на более низкий процент.
С другой стороны, отмена льготной ставки может еще сильнее отразиться на доступности нового жилья. По прогнозу эксперта, потребность в стимулировании спроса на строящиеся квадратные метры к лету 2021 года вряд ли исчезнет.
Благодаря госпрограммам доля ипотечных покупок в новостройках компании значительно выросла. Так, в 2020 году квартиры в проектах комфорт-класса с помощью кредитов приобрели 57% клиентов, в проектах элитного сегмента – 26%, при этом год назад показатели составляли 43% и 13% соответственно.
Полную версию интервью с Эдуардом Тиктинским можно прочитать на сайте Новострой-СПб по ссылке.
Между прочим
Большинство инвесторов планируют перепродать квартиру в новостройке
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 24 февраля 2021
Оставить отзыв