 |
| Цены на новостройки Петербурга в мае стабилизировались |
Аналитики компании «НДВ СПб» в своем исследовании рынка новостроек Петербурга за май 2013 года отмечают, что колебания в цене квадратного метра были незначительны. Строящиеся дома в Северной столице подорожали на 0,29%, введенные в эксплуатацию – на 0,92%.
Средняя цена квадратного метра в прошедшем месяце составила 97,793 тысячи рублей. При этом структура предложения изменилась: в связи с выходом в продажу заметного количества новостроек эконом-класса выросла доля квартир с ценой квадратного метра до 60 тысяч рублей. Прирост этой категории произошел за счет жилья с ценой от 75 до 120 тысяч рублей за «квадрат» - такое предложение сократилось на 1%.
Все сегменты первичного рынка, кроме новостроек эконом-класса, выросли в цене. В комфорт-классе подорожание составило 0,82%, в бизнес-классе – 0,75%, элитные новостройки стали дороже на 0,35%. Цены на бюджетное жилье упали на 0,67% благодаря выходу на рынок новых недорогих жилых комплексов.
«По нашим оценкам, на сегодняшний день никаких существенных ценовых колебаний на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга не наблюдается, - комментирует Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. - Кроме того, практически никто из застройщиков не устраивает рекламных акций и не устанавливает специальных скидок, что также непосредственно влияло бы на стоимость квадратного метра. Низкие цены объясняются стартом продаж в новых жилых комплексах города и области. В мае 2013 года вышли в продажу жилые комплексы эконом-класса «Северная Долина» от компании «Главстрой-СПб» и «Jaanila country» от «Ленстройтрест», а также «Новая Охта» от ГДСК»
Между прочим
В мае новостроек Петербурга стало больше на 64%
Дата публикации 10 июня 2013
