Купить квартиру и заработать до 20% годовых: топ-5 инвестиционных новостроек

Игорь Петров, генеральный директор E3 Investment, специально для портала Novostroy-SРb.ru подготовил рейтинг инвестиционно привлекательных новостроек Санкт-Петербурга, приобретение квартиры в которых может принести от 7 до 20% годовых прибыли.

На сегодняшний день наиболее привлекательными с точки зрения инвестиций являются объекты, располагающиеся в обжитых районах города: обеспеченные социально-бытовой инфраструктурой, имеющие хорошую транспортную доступность и благоприятное экологическое окружение. Самые привлекательные объекты, по оценкам E3 Investment, могут приносить более 20% годовых.

Топ-5 инвестиционно привлекательных новостроек

Позиция в рейтинге Новостройка Прогнозируемая цена реализации Прибыль
1 ЖК Barcelona 194 тыс. руб./кв. м. 21,5%
2 ЖК Magnifika 162 тыс. руб./кв. м. 18,2%
3 ЖК «Два ангела» 156 тыс. руб./кв. м. 13,8%
4 ЖК Golden City 134 тыс. руб./кв. м. 11,4%
5 ЖК Fusion 148 тыс. руб./кв. м. 7,4%

данные E3 Investment

Ниже вы можете ознакомиться с каждым проектом подробнее.

ЖК Barcelona

класс: бизнес

район: Московский

отделка: подготовка под чистовую

выдача ключей - 1 квартал 2020 года

стоимость 1-комнатной квартиры (38,1 кв. м) – 4 641 000 руб.

стоимость кв. метра – 122 тыс. руб.

Локация:

- развитая инфраструктура

- расстояние до метро 0,5 км.

- близость к зеленой зоне

- высокая плотность соседней застройки

- недостаток парковочных мест

Прогнозируемая цена реализации – 194 тыс. руб./кв. м.

Итого годовая прибыль составит 21,5 %.

ЖК Magnifika

класс: комфорт+

район: Красногвардейский

отделка: подготовка под чистовую

выдача ключей – 3 квартал 2019 года

стоимость 1-комнатной квартиры (38,5 кв. м) – 4 423 430 руб.

стоимость кв. метра – 115 тыс. руб.

Локация:

- близость к зеленой зоне

- видовые характеристики - набережная

- расстояние до метро 1,2 км.

- собственная инфраструктура

- близость к промзоне и кладбищу

- рядом ТРЦ Охта Молл

Прогнозируемая цена реализации – 162 тыс. руб./кв. м.

Итого годовая прибыль составит 18,2 %.

ЖК Два ангела

класс: бизнес

район: Красногвардейский

отделка: подготовка под чистовую

выдача ключей – 1 квартал 2020 года

стоимость 1-комнатной квартиры (37,2 кв. м) – 4 205 847 руб.

стоимость кв. метра – 113 тыс. руб.

Локация:

- развитая инфраструктура

- расстояние до метро 0,7 км.

- близость к зеленой зоне

- близость к промзоне

Прогнозируемая цена реализации – 156 тыс. руб./кв. м.

Итого годовая прибыль составит 13,8 %.

ЖК Golden City

класс: бизнес

район: Василеостровский

отделка: без отделки

выдача ключей – 1 квартал 2020 года

стоимость 1-комнатной квартиры (28,5 кв. м) – 2 900 000 руб.

стоимость кв. метра – 102 тыс. руб.

Локация:

- видовые характеристики

- расстояние до метро 3,4 км.

- в проекте новая станция метро

- дефицит зеленой зоны

- дефицит инфраструктуры

Прогнозируемая цена реализации – 134 тыс. руб./кв. м.

Итого годовая прибыль составит 11,4 %.

ЖК Fusion

класс: бизнес

район: Выборгский

отделка: без отделки

выдача ключей – 4 квартал 2019 года

стоимость 1-комнатной квартиры (45,3 кв. м) – 5 675 184 руб.

стоимость кв. метра – 125 тыс. руб.

Локация:

- близость к зеленой зоне

- расстояние до метро – 0,5 км

- развитая инфраструктура

- близость к железной дороге и промзоне

Прогнозируемая цена реализации – 148 тыс. руб./кв. м.

Итого годовая прибыль составит 7,4 %.

Дата публикации 10 июля
Теги:
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в августе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 1 614 041 за однушку 26,65 м2
1793 квартиры
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
657 квартир
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 1 544 574 за студию 23,00 м2
5223 квартиры
Рыбацкое в 20 мин. пешком
Строится
4.7
Посмотреть ещё
от 1 677 229 за студию 25,66 м2
523 квартиры
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков