Купить квартиру и заработать до 20% годовых: топ-5 инвестиционных новостроек

Игорь Петров, генеральный директор E3 Investment, специально для портала Novostroy-SРb.ru подготовил рейтинг инвестиционно привлекательных новостроек Санкт-Петербурга, приобретение квартиры в которых может принести от 7 до 20% годовых прибыли.

На сегодняшний день наиболее привлекательными с точки зрения инвестиций являются объекты, располагающиеся в обжитых районах города: обеспеченные социально-бытовой инфраструктурой, имеющие хорошую транспортную доступность и благоприятное экологическое окружение. Самые привлекательные объекты, по оценкам E3 Investment, могут приносить более 20% годовых.

Топ-5 инвестиционно привлекательных новостроек

Позиция в рейтинге Новостройка Прогнозируемая цена реализации Прибыль
1 ЖК Barcelona 194 тыс. руб./кв. м. 21,5%
2 ЖК Magnifika 162 тыс. руб./кв. м. 18,2%
3 ЖК «Два ангела» 156 тыс. руб./кв. м. 13,8%
4 ЖК Golden City 134 тыс. руб./кв. м. 11,4%
5 ЖК Fusion 148 тыс. руб./кв. м. 7,4%

данные E3 Investment

Ниже вы можете ознакомиться с каждым проектом подробнее.

ЖК Barcelona

класс: бизнес

район: Московский

отделка: подготовка под чистовую

выдача ключей - 1 квартал 2020 года

стоимость 1-комнатной квартиры (38,1 кв. м) – 4 641 000 руб.

стоимость кв. метра – 122 тыс. руб.

Локация:

- развитая инфраструктура

- расстояние до метро 0,5 км.

- близость к зеленой зоне

- высокая плотность соседней застройки

- недостаток парковочных мест

Прогнозируемая цена реализации – 194 тыс. руб./кв. м.

Итого годовая прибыль составит 21,5 %.

ЖК Magnifika

класс: комфорт+

район: Красногвардейский

отделка: подготовка под чистовую

выдача ключей – 3 квартал 2019 года

стоимость 1-комнатной квартиры (38,5 кв. м) – 4 423 430 руб.

стоимость кв. метра – 115 тыс. руб.

Локация:

- близость к зеленой зоне

- видовые характеристики - набережная

- расстояние до метро 1,2 км.

- собственная инфраструктура

- близость к промзоне и кладбищу

- рядом ТРЦ Охта Молл

Прогнозируемая цена реализации – 162 тыс. руб./кв. м.

Итого годовая прибыль составит 18,2 %.

ЖК Два ангела

класс: бизнес

район: Красногвардейский

отделка: подготовка под чистовую

выдача ключей – 1 квартал 2020 года

стоимость 1-комнатной квартиры (37,2 кв. м) – 4 205 847 руб.

стоимость кв. метра – 113 тыс. руб.

Локация:

- развитая инфраструктура

- расстояние до метро 0,7 км.

- близость к зеленой зоне

- близость к промзоне

Прогнозируемая цена реализации – 156 тыс. руб./кв. м.

Итого годовая прибыль составит 13,8 %.

ЖК Golden City

класс: бизнес

район: Василеостровский

отделка: без отделки

выдача ключей – 1 квартал 2020 года

стоимость 1-комнатной квартиры (28,5 кв. м) – 2 900 000 руб.

стоимость кв. метра – 102 тыс. руб.

Локация:

- видовые характеристики

- расстояние до метро 3,4 км.

- в проекте новая станция метро

- дефицит зеленой зоны

- дефицит инфраструктуры

Прогнозируемая цена реализации – 134 тыс. руб./кв. м.

Итого годовая прибыль составит 11,4 %.

ЖК Fusion

класс: бизнес

район: Выборгский

отделка: без отделки

выдача ключей – 4 квартал 2019 года

стоимость 1-комнатной квартиры (45,3 кв. м) – 5 675 184 руб.

стоимость кв. метра – 125 тыс. руб.

Локация:

- близость к зеленой зоне

- расстояние до метро – 0,5 км

- развитая инфраструктура

- близость к железной дороге и промзоне

Прогнозируемая цена реализации – 148 тыс. руб./кв. м.

Итого годовая прибыль составит 7,4 %.

Дата публикации 10 июля
Теги:
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в декабре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
Скидки студентам 50 000 рублей
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 120 190
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 802 669
3-комн. от 78.50 м2
986 квартир
Посмотреть ещё
4
Скидки до 12%
Glorax Development (Глоракс Девелопмент)
Строится
Санкт-Петербург, Василеостровский
Приморская
15 мин.
3 045 000
1-комн. от 30.00 м2
4 770 000
2-комн. от 47.00 м2
6 005 000
3-комн. от 66.30 м2
 
Посмотреть ещё
Скидка для иногородних в 50 000 руб. от стоимости квартиры
Абсолют Строй Сервис
Строится
Санкт-Петербург, Выборгский
Лесная
10 мин.
2 961 000
Студия от 31.85 м2
3 799 000
1-комн. от 39.59 м2
5 503 000
2-комн. от 58.25 м2
8 424 000
3-комн. от 85.11 м2
12 086 000
4-комн. от 111.93 м2
 
Посмотреть ещё
4.6
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.86 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
1 128 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков