 |
| Высотные новостройки в Петербурге являются экзотикой## |
Высотное жилищное строительство сегодня активно развивается во многих городах. Специалисты компании Knight Frank St рассказывают, что со стороны застройщика популярность высоток связана, как правило, с высокими ценами на землю либо с отсутствием достаточного количества свободных пятен под застройку – и то, и другое стимулирует строителей пытаться как можно более эффективно использовать имеющиеся участки.
С другой стороны, покупатели часто ценят видовые характеристики квартир – например, в российской столице каждый последующий этаж высотных новостроек стоит на 1,9-2% больше предыдущего, а в секциях с особенно привлекательными видами этот показатель может достигать 3,5%.
Однако в Санкт-Петербурге можно отметить отличную от московской тенденцию. Заместитель руководителя отдела стратегического консалтинга компании Knight Frank Михаил Гущин говорит, что петербургские высотки обычно строятся в зонах бюджетной жилой застройки эконом-класса, поскольку исторический центр и престижные районы города имеют жесткие ограничения по высотности объектов. А в восприятии покупателей с высоким уровнем жизни ассоциируется небольшое количество этажей. Все вместе приводит к тому, что жилые новостройки выше 25 этажей в Северной столице являются экзотикой.
Дата публикации 01 ноября 2012
