Переверните экран

Новостройки Петербурга почти не изменились в цене

Новостройки Петербурга почти не изменились в цене
Новостройки Петербурга почти не изменились в цене##

Департамент аналитики компании «НДВ СПб» сообщает об итогах четвертого месяца текущего года на первичном рынке жилья. По предоставленным специалистами данным, стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга увеличилась на 0,3%, составив в среднем 97,5 тысячи рублей.

При анализе отдельно различных категорий жилья аналитики отмечают рост цен во всех сегментах рынка, кроме комфорт-класса. Новостройки массового спроса подорожали на 0,16%, жилье бизнес-класса стало дороже на 0,71%, цена «элитного» метра выросла на 0,02%. Итоговая цена квадратного метра составляет для этих классов соответственно 79, 121,5 и 186,38 тысячи рублей. Новостройки комфорт-класса продемонстрировали обратную тенденцию: цены снизились на 0,39%, составив 90 тысяч рублей за квадратный метр.

При этом структура предложения в апреле изменилась следующим образом: на 3% вырос объем предложения жилья с ценой квадратного метра до 60 тысяч рублей, поскольку на рынок вышло большое количество жилья эконом-класса. Категория со стоимостью «квадрата» от 150 до 200 тысяч рублей не изменилась количественно, а доли всех прочих категорий в общем объеме предложения уменьшились на величину от 1 до 3%. 

«В целом за рассматриваемый период средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга составила около 80-85 тыс. руб., - комментирует директор департамента новостроек NAI Becar Эльдар Султанов. - Больше всего за апрель на рынок было выведено объектов эконом-класса (70 тыс. кв. м.). В ближайшем будущем также ожидается рост доли эконом-класса и сокращение бизнес- и элит-класса в связи с недостатком мест, претендующих на присвоение объекту высшей категории. Стоит отметить, что далеко не все промышленные зоны, которые со временем могут вынести за пределы города, можно переделать под жилую функцию, отсюда свое развитие может получить формат апартаментов, который в последнее время привлекает к себе все больше внимания»

 

Между прочим

В новостройках эконом-класса многокомнатные квартиры составляют 10% объема

Дата публикации 06 мая 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Цены на квартиры в новостройках Центрального района выросли на 33%
Самый большой рост цен на первичном рынке за первую половину 2024 года среди районов Петербурга показал Центральный. Как пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на данные портала Restate.ru, стоимость жилья в нем увеличилась на 33%. По данным на 1 января цена квадратного метра...
29 июня 4619
«Дом.РФ»: цены на новостройки в 2024 году практически не вырастут
Стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости России по итогам 2024 года вырастет незначительно. Такой прогноз дал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По оценкам экспертов госкомпании во второй половине года спрос...
25 июня 4079
В мае Петербург вошел в число лидеров по росту цен на жилье
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в России за месяц снизилась на 0,5% до 132,1 тысячи рублей. При этом по итогам 12 месяцев она увеличилась на 10,3%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные аналитиков компании...
18 июня 4124
Площадь строительства жилья в России с начала года выросла на 17%
Российские девелоперы увеличили темпы вывода новых проектов жилья. Площадь запущенного строительства в январе-мае составила 19,3 миллиона квадратных метров. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года показатель вырос на 17%. В мае застройщики запустили строительство...
16 июня 3476
В мае аномально вырос спрос на новостройки Петербургской агломерации
По предварительным итогам май 2024 года показал аномально высокие результаты по спросу на первичном рынке. По сравнению с апрелем спрос на новостройки в Петербургской агломерации вырос на 24%. Если посмотреть на результаты мая прошлого года, то он увеличился на 61%. ...
31 мая 4268
После запуска льготной ипотеки новостройки Петербурга подорожали вдвое
За четыре года с начала запуска льготной ипотеки в России средняя цена квадратного метра в новостройках выросла более чем в два раза. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на исследование компании «Этажи». В целом по стране квадратный метр в...
12 мая 7391
Власти ожидают снижение ввода жилья в 2024 году
Объем ввода жилья в эксплуатацию в России по итогам 2024 года может снизиться по сравнению с результатами прошлого года. Об этом заявил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин во время выставки «Россия» на ВДНХ. По его словам в этом году...
30 апреля 9416
Спрос на апартаменты в Петербурге вырос в два раза
В первом квартале 2024 года в Санкт-Петербурге было продано 860 апартаментов. Как сообщают в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», по сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос увеличился в два раза. Эксперты отмечают, что динамика...
18 апреля 5870
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков