Аренда жилья в рамках объектов КОТ спросом не пользуется

 
Аренда жилья в рамках КОТ спросом не пользуется##

В проектах «Северная долина», «Славянка» и в жилых комплексах ЗАО «Балтийская жемчужина» (все являются проектами КОТ – комплексного освоения территорий) появились предложения о сдаче квартир в аренду. Эксперты отмечают, что объем предложения не настолько велик, но уже сейчас можно сказать, что жилье в проектах КОТ не пользуется популярностью у арендаторов.

Эксперты пояснили, что жилье в проектах КОТ сдают чаще всего те собственники, которые купили его в кредит и теперь хотят «отбить» потраченные средства. А после того, как кредит будет выплачен, собственники въедут в квартиру сами. Чаще всего наниматели отказываются от перспективы жить на стройке без сопутствующей социальной инфраструктуры – детских садов, школ и магазинов. Отметим, что во всех проектах, кроме ЖК «Славянка», дела с инфраструктурой обстоят пока очень плохо.

Отметим и тот факт, что пока большая часть квартир в проектах КОТ сдается пустыми по вполне среднерыночным ценам. В частности, в «Северной долине» можно арендовать «однушку» за 20 тыс. рублей, аналогичный объект в «Балтийской жемчужине» стоит 16-18 тыс. рублей, а в ЖК «Славянка» – за 17-19 тыс. рублей.

Заместитель директора АН «Бекар» Ирина Бузина отметила, что с 2007 года наблюдается тенденция приобретения квартир в масштабных жилых комплексах с инвестиционными целями, но в кризис количество таких покупок, безусловно, снизилось. Сейчас идет процесс восстановления. «ЖК «Северная долина» находится в бывшей промзоне, что может негативно сказаться на желании клиентов арендовать там квартиру, – пояснила эксперт. – ЖК «Балтийская жемчужина» расположен обособлено в отдалении от станции метро, при этом многие отмечают плохое транспортное сообщение внутри района».

Дата публикации 27 марта 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
Дизайн-проект в подарок
Скидки иногородним покупателям до 100 000 рублей
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
850 квартир
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.87 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
992 квартиры
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 246 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков