• Новости
  • Поправки к 214-ФЗ Госдума приняла в первом чтении
20 февраля 2016

Поправки к 214-ФЗ Госдума приняла в первом чтении

Законопроект  ужесточает требования к застройщикам, привлекающем средства дольщиков, в целях повышения прозрачности их деятельности и защиты дольщиков.

В данный момент средства дольщиков могут привлекать для строительства компании, у которых на счету нет собственных средств и даже те, которые проходят процедуру банкротства. Поправки предлагают установить минимальное значение собственного капитала застройщика в  размере 5% от стоимости строящихся объектов (если размер собственного капитала застройщика не соответствует данным требованиям, сумма собственных капиталов застройщика и юридических лиц, заключивших договор поручительства с ним, должна составлять не менее 1 млрд рублей), ввести механизм эскроу-счетов, на которых будут находиться средства дольщиков вплоть до сдачи объекта (застройщик не сможет пользоваться средствами дольщиков, а будет брать деньги в кредит у банков), создать единый реестр застройщиков и обязать компании раскрывать информацию о себе.

Финансовые требования к застройщикам не раз становились предметом острых дискуссий между чиновниками и представителями бизнеса, так как несут в себе как положительные моменты, так и опасность для рынка в целом. Ранее заместитель председателя комитета по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн назвал основные претензии к законопроекту. По его мнению, абсолютно нереализуема норма, связанная с миллиардом рублей. «Сегодня нет ни одной группы компаний, у которых собственные средства, средства, входящих в эту группу компаний — юридических лиц, превышают миллиард рублей», - подчеркнул он.

Между прочим

Минстрой может смягчить требования к застройщикам по 214-ФЗ

Другие материалы про 214-ФЗ
Другие материалы про Александр Хинштейн
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016