• Новости
  • Поправки к 214-ФЗ Госдума приняла в первом чтении
20 февраля

Поправки к 214-ФЗ Госдума приняла в первом чтении

Законопроект  ужесточает требования к застройщикам, привлекающем средства дольщиков, в целях повышения прозрачности их деятельности и защиты дольщиков.

В данный момент средства дольщиков могут привлекать для строительства компании, у которых на счету нет собственных средств и даже те, которые проходят процедуру банкротства. Поправки предлагают установить минимальное значение собственного капитала застройщика в  размере 5% от стоимости строящихся объектов (если размер собственного капитала застройщика не соответствует данным требованиям, сумма собственных капиталов застройщика и юридических лиц, заключивших договор поручительства с ним, должна составлять не менее 1 млрд рублей), ввести механизм эскроу-счетов, на которых будут находиться средства дольщиков вплоть до сдачи объекта (застройщик не сможет пользоваться средствами дольщиков, а будет брать деньги в кредит у банков), создать единый реестр застройщиков и обязать компании раскрывать информацию о себе.

Финансовые требования к застройщикам не раз становились предметом острых дискуссий между чиновниками и представителями бизнеса, так как несут в себе как положительные моменты, так и опасность для рынка в целом. Ранее заместитель председателя комитета по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн назвал основные претензии к законопроекту. По его мнению, абсолютно нереализуема норма, связанная с миллиардом рублей. «Сегодня нет ни одной группы компаний, у которых собственные средства, средства, входящих в эту группу компаний — юридических лиц, превышают миллиард рублей», - подчеркнул он.

Между прочим

Минстрой может смягчить требования к застройщикам по 214-ФЗ

Другие материалы про 214-ФЗ
Другие материалы про Александр Хинштейн
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября