Переверните экран

Поправки к 214-ФЗ Госдума приняла в первом чтении

Законопроект  ужесточает требования к застройщикам, привлекающем средства дольщиков, в целях повышения прозрачности их деятельности и защиты дольщиков.

В данный момент средства дольщиков могут привлекать для строительства компании, у которых на счету нет собственных средств и даже те, которые проходят процедуру банкротства. Поправки предлагают установить минимальное значение собственного капитала застройщика в  размере 5% от стоимости строящихся объектов (если размер собственного капитала застройщика не соответствует данным требованиям, сумма собственных капиталов застройщика и юридических лиц, заключивших договор поручительства с ним, должна составлять не менее 1 млрд рублей), ввести механизм эскроу-счетов, на которых будут находиться средства дольщиков вплоть до сдачи объекта (застройщик не сможет пользоваться средствами дольщиков, а будет брать деньги в кредит у банков), создать единый реестр застройщиков и обязать компании раскрывать информацию о себе.

Финансовые требования к застройщикам не раз становились предметом острых дискуссий между чиновниками и представителями бизнеса, так как несут в себе как положительные моменты, так и опасность для рынка в целом. Ранее заместитель председателя комитета по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн назвал основные претензии к законопроекту. По его мнению, абсолютно нереализуема норма, связанная с миллиардом рублей. «Сегодня нет ни одной группы компаний, у которых собственные средства, средства, входящих в эту группу компаний — юридических лиц, превышают миллиард рублей», - подчеркнул он.

Между прочим

Минстрой может смягчить требования к застройщикам по 214-ФЗ

Дата публикации 20 февраля 2016
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Ленинградской области сдали еще один долгострой
Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию 10 многоквартирных домов в ЖК «Ванино». Об этом сообщила прокуратура Ленинградской области. Комплекс находится в деревне Узигонты Ломоносовского района Ленинградской области. Проект ведет свою историю с...
04 января 8606
С начала года список долгостроев в России сократился на 487 домов
С января по ноябрь 2023 года из Единого реестра проблемных объектов жилищного строительства России было исключено 514 долгостроев. За этот же период перечень пополнился 27 домами. По состоянию на 1 декабря 2023 года в реестр находилось 719 объектов суммарной площадью...
16 декабря 2023 9650
В Ленобласти сдали еще один долгострой
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию проблемного жилого комплекса «Дом на Сергиевской, 104» во Всеволожске. Достройкой дома занимался привлеченный инвестор – группа «Расцветай»....
04 октября 2023 8597
«Семейная ипотека» продолжает лидировать среди программ с господдержкой
В июне объем выдачи ипотеки по программам господдержки составил 323,6 млрд рублей, за месяц этот показатель вырос на 4,7%. Как следует из материалов, опубликованных Банком России, уже пятый месяц подряд почти половина выдачи приходится на «Семейную ипотеку». По...
10 августа 2023 9227
Центробанк в октябре вновь ужесточит требования к выдаче ипотеки
С 1 октября Центробанк повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Таким образом регулятор хочет ограничить риски банков и самих заемщиков. В сообщении, опубликованном Банком России, говорится, что 1 мая 2023 года были установлены надбавки по кредитам на...
01 августа 2023 12215
Размер неустойки за срыв сроков застройщиком ограничат
Госдума во втором чтении приняла законопроект, ограничивающий размер неустойки, которую должен заплатить застройщик дольщику при просрочке сдачи объекта. Речь идет об уникальных объектах, уточняет РИА Новости, как правило это дома высотой более 100 метров,...
28 июля 2023 10676
Госдума вернула НДС при долевом строительстве апартаментов
Депутаты Госдумы в третьем окончательном чтении приняли закон, который возвращает налог на добавленную стоимость на апартаменты, возведенные по договорам долевого строительства. Застройщики были освобождены от НДС при строительстве таких объектов с 2010 года....
25 июля 2023 8885
Дольщики снова могут требовать неустойку за затягивание сроков сдачи жилья
Завтра, 1 июля, истекает срок действия моратория на начисление и выплату неустоек за просрочку сдачи домов по договорам участия в долевом строительстве. Мораторий был введен в марте 2022 года и также освободил застройщиков от выплаты процентов за пользование...
30 июня 2023 9668
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков