• Новости
  • Пакет поправок к 214-ФЗ нуждается в доработке ко второму чтению
30 января

Пакет поправок к 214-ФЗ нуждается в доработке ко второму чтению

Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал в пятницу правительственный пакет поправок к 214-ФЗ, но лишь при условии его серьезной доработки ко второму чтению.

В рамках законопроекта предлагается привязать капитал застройщика, привлекающего средства дольщиков, к цене возводимого жилья. Он должен составлять не менее 5% от стоимости будущего жилья. Если же размер собственного капитала застройщика не соответствует данным требованиям, сумма собственных капиталов застройщика и юридических лиц, заключивших договор поручительства с ним, должна составлять не менее 1 млрд рублей. Также законопроект предполагает создание единого реестра застройщиков и размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах.

Комитет в целом одобрил законопроект, но отметил необходимость учета замечаний. Глава комитета Николай Гончар не исключил возможность проведения парламентских слушаний по этому законопроекту. По мнению заместителя председателя по финансовому рынку Дмитрия Савельева, закон нуждается в переработке, так как в нем «глобально много ошибок».

Заместитель председателя комитета по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн назвал основные претензии к законопроекту. По его мнению, абсолютно нереализуема норма, связанная с миллиардом рублей. «У нас в России сегодня нет ни одной группы компаний, у которых собственные средства, средства, входящих в эту группу компаний — юридических лиц, превышают миллиард рублей», - подчеркнул он. Большинство застройщиков также выступают за смягчение или отмену финансовых требований к компаниям. Кроме этого, по мнению Хинштейна, пакет поправок предлагает легализовать порочную практику, когда власти заставляют застройщиков решать проблемы, строя объекты социалки.

Ранее глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщал, что законопроект, скорее всего, будет принят в весеннюю сессию Госдумы.

Между прочим

В 2016 году в Петербурге создадут реестр обязательств застройщиков

Другие материалы про 214-ФЗ
Другие материалы про Александр Хинштейн
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября