В Государственную Думу внесены поправки к Федеральному закону №214. Теперь депутаты обсудят предложения Минстроя. В то же время, в самом Министерстве строительства заявляют, что готовы прислушаться к мнению застройщиков и провести дискуссию по вопросу внесения поправок в 214-ФЗ с их стороны и на уровне министерства, и на уровне Госдумы.
Напомним, что одним из главных моментов, волнующих представителей строительных компаний, остается вопрос о размере собственного капитала компаний, который будет установлен в новой версии закона. Девелоперы хотели бы снизить размер собственного капитала до 1,5-2%, в то время как Минстрой настаивает на значении в 5% или в 1 миллиард рублей. Другим «камнем преткновения» становится возможное открытие счетов эскроу для дольщиков, которое вводит в отношения между застройщиком и покупателем квартир еще одно звено – банк.
Газета «КоммерсантЪ» сообщает, что нововведения не окажут критического воздействия на крупных застройщиков, а вот средние и небольшие компании столкнутся с рядом проблем. Так, по данным издания, в разных регионах страны новым требованиям не соответствует до пятидесяти и более процентов застройщиков и девелоперов. Даже в благополучном московском регионе чуть более 30% компаний имеют необходимый для работы по новым правилам собственный капитал.
Между прочим:
В 2016 году в Петербурге создадут реестр обязательств застройщиков
Дата публикации 22 декабря 2015
