Итака

Итака
Показать телефон
Официальный сайт Итака: http://spbnovostroy.ru/
Год создания: 1993

«Итака» – это одно из самых крупных в СЗФО агентств недвижимости полного цикла. Со дня своего открытия в 1993 году компания открыла более 50 офисов продаж. Специализация «Итаки» – жилье в новостройках Петербурга и Ленинградской области. Специалисты компании помогают своим клиентом с выбором дома, предоставляют услуги сопровождения сделки, страхования и консалтинга. Еще одним направлением работы организации являются сделки с коммерческой недвижимостью.

Новостройки компании Итака
от 2 до 2.9 млн Р

ЖК «Дважды два»

Застройщик  Тир
Проспект Ветеранов в 25 мин. на транспорте
4 квартал 2016 Ипотека Отделка
от 2.2 до 9.3 млн Р

ЖК «Энергия»

Застройщик  Промстрой
Улица Дыбенко в 87 мин. на транспорте
4 квартал 2016 ФЗ-214

Отзывы о компании Итака:

Валентин
18 мая
Обращались в Приморское отделение Итаки. Подход понравился, консультанты-менеджеры знакомы с юридической стороной вопросов неплохо, квартиру подыскали, в целом все вышло в срок.
guest
25 апреля
В ответ на комментарий пользователя
Полина
25 февраля

Недавно, на выставке "Жилищный проект" 13-14 февраля у компании Итака было установлено 2 стенда, на которых они работали, они очень активно консультировали людей по вопросам услуг по приобретению жилья. Информативно и познавательно. Мне очень понравилось.

Согласен, вместо доскональной проверки объекта недвижимости - стенды паразиты рисуют!
Полина
25 февраля
Недавно, на выставке "Жилищный проект" 13-14 февраля у компании Итака было установлено 2 стенда, на которых они работали, они очень активно консультировали людей по вопросам услуг по приобретению жилья. Информативно и познавательно. Мне очень понравилось.
02.07.2015г. в 22 часа 01 минута я обратился по тел. 89657893916 в агентство недвижимости Итака к агенту по недвижимости Ирине Николаевне Ильиной работающей в офисе агентства недвижимости Итака по адресу город Санкт-Петербург Богатырский д.15 с целью найма квартиры. По телефону Ильина объяснила мне , что в случае досрочного выезда из снятой квартиры я (как наниматель) должен буду предупредить наймодателя о досрочном выезде за ОДИН МЕСЯЦ. А согласно императивной норме российского законодательства ст.687 ГК РФ наниматель в случае досрочного выезда обязан предупредить наймодателя за три месяца, а если нарушит закон то обязан возместить наймодателю ущерб. Считаю что Ильина обманывает своих клиентов, предлагая им очень выгодные (запрещённые законом)условия , что бы обманным путём завладеть денежными средствами клиентов, то есть совершает уголовное преступление предусмотренное уголовным кодексом как мошенничество. В доказательство у меня есть аудио запись данного телефонного разговора. Прошу принять меры. Закон. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Статья 687 РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. 1. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма с предупреждением наймодателя за три месяца. Закон, в исключение из общего правила о том, что односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ст.310 ГК), предоставляет нанимателю право в любой момент отказаться от договора найма. Для этого ему не требуется обращаться в суд, а достаточно предупредить об этом наймодателя не менее чем за три месяца до отказа от договора. Поскольку право нанимателя на односторонний отказ от договора сформулировано императивно, договор найма не может это ни запрещать, ни вводить какие либо другие условия. За нарушение ст.687 ГК РФ, если наниматель прекращает договор найма без предупреждения наймодателя, наниматель обязан внести плату за пользование жилым помещением за три месяца. Императивная норма закона обладает особой юридической силой, то есть недопустимостью отклонения от норм во взаимоотношениях даже путём их соглашения. Противоречащие им пункты договора будут недействительны. По статье 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). По статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. И поэтому лишь в случаях, когда то, или иное, условие договора предусмотрено нормой, которая применяется, если соглашением сторон не договорено иное (диспозитивная норма), стороны договора вправе по своему обоюдному согласию исключить ее применение либо определить условие, отличное от предусмотренного в ней условия. Определить в чем отличие императивной нормы от диспозитивной, которую могут изменить стороны в договоре по своему соглашению, очень просто: диспозитивная норма всегда содержит слова подобные "если иное не предусмотрено соглашением сторон" или "если иное не предусмотрено договором". Статья 450 ГК РФ содержит общие для всех договоров правила, которые применяются, если иное не предусмотрено в императивной форме правовыми нормами, реагирующими отношения сторон конкретного вида договора, предусмотренного законом. Отношения сторон договора найма в части расторжения договора урегулированы статьёй 687 ГК РФ, содержащей на этот счет императивные правила, которые изменить соглашением сторон нельзя. Речь идет не о ничтожности самого договора, а лишь о ничтожности пунктов договора найма, противоречащих статье 687 ГК РФ. Чтобы нанимателю расторгнуть договор найма жилья и не платить наймодателю сумму в размере арендной платы за три месяца, наниматель должен за три месяца до расторжения договора найма предупредить наймодателя о своём досрочном выезде.
Рейтинг 3.9 из 5
Главный офис компании Итака на карте