• Новости
  • Ввод нового жилья в Петербурге происходит за счет окраин
07 июня 2012

Ввод нового жилья в Петербурге происходит за счет окраин

Ввод нового жилья в Петербурге происходит за счет окраин##

По информации, предоставленной аналитическим отделом компании «НДВ СПб», в Петербурге с начала года наблюдается прирост первичного рынка по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 12,5%. За январь-май 2012 года в продажу введено 468 тысяч квадратных метров нового жилья, а год назад этот показатель равнялся 416 тысячам.

Этот рост происходит благодаря застройке, производящейся на границе города и области. В обжитый районах количество строящегося жилья уменьшается. С начала года в продажу вышло на 32% меньше проектов комфорт-класса, чем в прошлом году – 71 тысяча квадратных метров против 103 тысяч. Комфорт-класс – это жилье в шаговой доступности от метро в обжитых районах. А количество жилья эконом-класса, находящегося на границе с Ленобластью, возросло по сравнению с прошлым годом на 23%, составив 356 тысяч квадратных метров.

«Все меньше домов в развитых районах города выходит на рынок, – комментирует Ольга Козимянец, исполнительный директор «НДВ СПб». – В основном этот класс предложения составляют новые корпуса уже вышедших на рынок объектов, подходящих к завершению».

При этом, считает Козимянец, у города есть существенный земельный ресурс в обжитых районах – промзоны, которые можно подвергнуть редевелопменту. Однако это направление осваивается довольно медленно, и компенсация падения объемов строительства за его счет пока невозможна. 

Между прочим

В Ленобласти количество нового жилья растет, а в Петербурге уменьшается.

 

Другие материалы про Жилье комфорт-класса
Другие материалы про ситуация на рынке
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября