• Новости
  • Ввод нового жилья в Петербурге происходит за счет окраин
07 июня 2012

Ввод нового жилья в Петербурге происходит за счет окраин

Ввод нового жилья в Петербурге происходит за счет окраин##

По информации, предоставленной аналитическим отделом компании «НДВ СПб», в Петербурге с начала года наблюдается прирост первичного рынка по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 12,5%. За январь-май 2012 года в продажу введено 468 тысяч квадратных метров нового жилья, а год назад этот показатель равнялся 416 тысячам.

Этот рост происходит благодаря застройке, производящейся на границе города и области. В обжитый районах количество строящегося жилья уменьшается. С начала года в продажу вышло на 32% меньше проектов комфорт-класса, чем в прошлом году – 71 тысяча квадратных метров против 103 тысяч. Комфорт-класс – это жилье в шаговой доступности от метро в обжитых районах. А количество жилья эконом-класса, находящегося на границе с Ленобластью, возросло по сравнению с прошлым годом на 23%, составив 356 тысяч квадратных метров.

«Все меньше домов в развитых районах города выходит на рынок, – комментирует Ольга Козимянец, исполнительный директор «НДВ СПб». – В основном этот класс предложения составляют новые корпуса уже вышедших на рынок объектов, подходящих к завершению».

При этом, считает Козимянец, у города есть существенный земельный ресурс в обжитых районах – промзоны, которые можно подвергнуть редевелопменту. Однако это направление осваивается довольно медленно, и компенсация падения объемов строительства за его счет пока невозможна. 

Между прочим

В Ленобласти количество нового жилья растет, а в Петербурге уменьшается.

 

Другие материалы про Жилье комфорт-класса
Другие материалы про ситуация на рынке
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016