• Новости
  • Ограничение этажности в Ленобласти может привести к подорожанию метра
07 июня 2012

Ограничение этажности в Ленобласти может привести к подорожанию метра

Ограничение этажности в Ленобласти может привести к подорожанию метра##

В числе вопросов, обсуждавшихся экспертами на круглом столе, посвященном высотным ограничениям областной застройки, была проблема взаимосвязи этажности с ценой метра. Мнения игроков рынка по этому вопросу разошлись.

Сергей Бойцов, архитектор компании «Арсенал Недвижимость», считает, что снижение этажности приведет к подорожанию, поскольку при использовании под строительство участков одинаковой площади общая продаваемая площадь больше у многоэтажного жилья. Использование под строительство более обширных участков приведет к уменьшению благоустроенной придомовой зоны.

Владислав Фадеев, руководитель отдела маркетинга компании GVA Sawyer, возражает:  мало- и среднеэтажная застройка приводят к существенной технологической экономии и меньшей нагрузке на инженерную инфраструктуру. Бюджет среднеэтажного проекта позволяет решить инженерные вопросы без существенного увеличения стоимость жилья, и именно такая застройка часто оказывается наиболее выгодной.

Арсений Васильев, генеральный директор УК группы "УНИСТО Петросталь", отмечает, что в Ленобласти мало пригодных для строительства территорий. Поэтому, несмотря на то, что строительство высоток обходится дороже из-за более сложных инженерных решений, ограничение этажности – это в конечном счете ограничение объемов областного строительства.

Между прочим

Некоторые игроки рынка недвижимости считают ограничение высотности в области шестнадцатью этажами недостаточным.

Другие материалы про GVA Sawyer
Другие материалы про Арсенал-Недвижимость
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября