Переверните экран

Минстрой разрабатывает механизм коллективных инвестиций

В ходе Финансового форума по недвижимости, организованного Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA, который прошел сегодня в Москве, директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин отметил, что Минстроем разрабатываются альтернативные существующим методы привлечения средств в строительную отрасль. В частности, в течение нескольких месяцев должно быть подготовлено предложение о механизме коллективных инвестиций граждан в строительство – нечто вроде паевых инвестиционных фондов. Задача нового механизма – чтобы граждане инвестировали, получая доход в рамках инфляции или чуть больше. В то же время этот механизм позволит привлечь средства в строительную отрасль и «немножко отойти от банков в проектном финансировании».

Рассматривать альтернативы проектному финансированию заставляет сложность его получения. По словам генерального директора компании «Магистрат» Алексея Болдина, банки скованы инструкциями ЦБ РФ и предъявляют к документации массу требований, выполнить которые застройщики часто не в состоянии. Глава Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова подчеркнула, что для средних и небольших застройщиков проектное финансирование получить невозможно.

Однако остается механизм ДДУ, который пока успешно работает. Но изменения в 214-ФЗ в части требований к компаниям, привлекающим средства дольщиков, могут серьезно осложнить ситуацию. Поправки в 214-ФЗ уже прошли первое чтение в Госдуме. Впрочем, Никита Стасишин отметил, что ко второму чтению законопроект претерпит некоторые изменения. В частности, ожидается изменение требований к группам компаний в части собственных средств, а также планируется пересмотреть требование о наличии на счету застройщика, привлекающего средства дольщиков,  5% от расчетной стоимости дома.

Между прочим

Надежный застройщик: в каких компаниях безопасно покупать квартиру

Дата публикации 03 марта 2016
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минстрой обсуждает возможность продления льготной ипотеки
Проект продления программы льготной ипотеки Минстрой обсуждает с правительством и Банком России. Об этом  «Парламентской газете» рассказал замминистра строительства и ЖКХ Юрий Муценек. По его словам, «более предметно этот вопрос будет рассмотрен только...
15 марта 4997
Центробанк будет согласовывать с Минстроем введение лимитов по выдаче ипотеки
Комитет Госдумы по финансовому рынку рассмотрел поправки в законопроект, который дает Банку России право ограничивать долю ипотечных кредитов, выдаваемых гражданам, в общем объеме кредитов банков и микрофинансовых организаций.  Как сообщает «Интерфакс»...
14 марта 3575
Минстрой: проблема замены лифтов возникает из-за низких взносов на капремонт
Проблема с заменой лифтов в многоквартирных домах связана с недостаточными взносами на проведение капитального ремонта. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя Министерства строительства. По словам чиновника, низкий размер взноса приводит к...
27 февраля 4556
Минстрой хочет ужесточить контроль за деньгами собственников на капремонт
Министерство строительства ужесточит требования к контролю расходования средств со спецсчетов, на которых харнятся деньги собственников на капитальный ремонт домов. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на главу ведомства Ирека Файзуллина. По его словам, вопрос расходования...
25 февраля 4484
Минстрой: решать судьбу льготной ипотеки будет Владимир Путин
Решение о том будет ли продлена льготная ипотека на жилье в новостройках после 1 июля 2024 года и на каких условиях, будет принимать принимать президент России Владимир Путин. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. По его словам,...
08 февраля 4448
Правительство придумает, как развивать льготную ипотеку в России к апрелю
Строительный блок правительства России готовит предложения по развитию ипотечного рынка. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, сейчас «ипотека разогналась», а разговоры, что «с 1 июля она прекратится или изменится» только подталкивают людей...
06 февраля 6167
В январе в России сдали почти 10 миллионов «квадратов» жилья
C начала 2024 года в России ввели в эксплуатацию почти 10 миллионов квадратных метров жилья. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин. По его словам, по итогам 2023 года строительная отрасль показала высокие результаты и продолжает их показывать уже...
03 февраля 5366
За 2023 год в Петербурге сдали 3,5 миллиона квадратных метров жилья
В прошлом году в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 3,48 миллиона квадратных метров жилья. Застройщики сдали 1381 дом на 79,1 тысячи квартир, в ИЖС было сдано 999 домов (219 тысяч «квадратов»). По словам председателя комитета по...
21 января 5969
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков