24 июня 2016

Госдума приняла поправки в 214-ФЗ

Сегодня депутаты Госдумы РФ приняли закон, который ужесточает требования к застройщикам, привлекающим средства дольщиков при строительстве многоквартирных жилых домов. Согласно новому закону, застройщик, который привлекает средства граждан, должен раскрывать информацию о своей деятельности на своем сайте и обеспечивать к ней доступ.

Появились четко разграниченные требования к уставному капиталу застройщиков (или совокупному капиталу застройщиков и связанных с ним юридических лиц), он должен равняться от 2,5 млн рублей до 1,5 млрд рублей в зависимости от площади возводимого жилого объекта. Требования к уставному капиталу будут применяться с 1 июля 2017 года.

Новый закон ввел в оборот понятие эскроу-счетов, на которых могут размещаться средства дольщиков. Открывать эскроу-счета для расчетов по договору участия в долевом строительстве имеют право лишь те банки, в которых могут размещаться на банковские депозиты средства федерального бюджета.

Дольщики смогут потребовать в письменной форме от застройщика устранения всех выявленных нарушений, которые должны быть ликвидированы в согласованные с дольщиком сроки. За каждый день просрочки устранения нарушений застройщик будет выплачивать неустойку в размере 1% от стоимости жилья, если выявленный недостаток делает жилое помещение непригодным для проживания. Если же выявленный недостаток не делает помещение непригодным для жизни, то неустойка застройщика в случае просрочки составит 1% от стоимости расходов, необходимых для его устранения.

Также закон допускает создание фонда для дополнительной защиты прав граждан в случае банкротства застройщиков.

Закон вступит в силу с 1 января 2017 года.

Между прочим

«Если заморожена будет каждая пятая стройка, ни один фонд не покроет убытки дольщиков»

Другие материалы про 214-ФЗ
Другие материалы про ДДУ
Автобусный тур по новостройкам ГК «ЦДС»: ЖК «Новое Мурино», ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые горизонты»

18-19 февраля в Петербургском спортивно-концертном комплексе (СКК) прошла очередная выставка «Жилпроект», в рамках которой проводились ставшие уже традиционными автобусные туры по новостройкам. На этот раз редакция...

15 марта
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января