24 июня

Госдума приняла поправки в 214-ФЗ

Сегодня депутаты Госдумы РФ приняли закон, который ужесточает требования к застройщикам, привлекающим средства дольщиков при строительстве многоквартирных жилых домов. Согласно новому закону, застройщик, который привлекает средства граждан, должен раскрывать информацию о своей деятельности на своем сайте и обеспечивать к ней доступ.

Появились четко разграниченные требования к уставному капиталу застройщиков (или совокупному капиталу застройщиков и связанных с ним юридических лиц), он должен равняться от 2,5 млн рублей до 1,5 млрд рублей в зависимости от площади возводимого жилого объекта. Требования к уставному капиталу будут применяться с 1 июля 2017 года.

Новый закон ввел в оборот понятие эскроу-счетов, на которых могут размещаться средства дольщиков. Открывать эскроу-счета для расчетов по договору участия в долевом строительстве имеют право лишь те банки, в которых могут размещаться на банковские депозиты средства федерального бюджета.

Дольщики смогут потребовать в письменной форме от застройщика устранения всех выявленных нарушений, которые должны быть ликвидированы в согласованные с дольщиком сроки. За каждый день просрочки устранения нарушений застройщик будет выплачивать неустойку в размере 1% от стоимости жилья, если выявленный недостаток делает жилое помещение непригодным для проживания. Если же выявленный недостаток не делает помещение непригодным для жизни, то неустойка застройщика в случае просрочки составит 1% от стоимости расходов, необходимых для его устранения.

Также закон допускает создание фонда для дополнительной защиты прав граждан в случае банкротства застройщиков.

Закон вступит в силу с 1 января 2017 года.

Между прочим

«Если заморожена будет каждая пятая стройка, ни один фонд не покроет убытки дольщиков»

Другие материалы про 214-ФЗ
Другие материалы про ДДУ
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября