Отзывы о ЖК «VillaHills» (Вилла Хиллс)

Света
29 ноября
В ответ на комментарий пользователя
Dark_
27 ноября 2015

На мой взгляд, жк не дотягивает до класса, который указывает застройщик. Все квартиры с маленькими площадями, в очень многих нет балконов (!), крытого паркинга тоже нет. Это сильно отражается на комфортабельности жк. Плюс ко всему, инфраструктура развита слабо. Однако есть и достоинства: монолит, возможность отделки, расположение недалеко от Питера.

Да, с инфрой беда! Написано в описании жк что есть 2 школы, а на деле только одна, и то в нее не попадешь - желающих слишком много, Ткже обещали бесплатные автобусы об6щали до Парнаса - но пока и ими не пахнет
Dark_
27 ноября 2015
На мой взгляд, жк не дотягивает до класса, который указывает застройщик. Все квартиры с маленькими площадями, в очень многих нет балконов (!), крытого паркинга тоже нет. Это сильно отражается на комфортабельности жк. Плюс ко всему, инфраструктура развита слабо. Однако есть и достоинства: монолит, возможность отделки, расположение недалеко от Питера.
ангел
04 ноября 2015
До центра не более получаса - это на каком транспорте? И ходят ли до Питера общественный транспорт и электрички? Машину брать не хочу, поэтому ищу вариант, который не доставлял бы неудобств в отношении транспорта.
Марьяна
05 октября 2015
Мое ИМХО, очень удачный проект. Район удобный с хорошей транспортной доступностью. Инфраструктура на уровне. Школа и сад рядом. Жду с большим нетерпением свою квартиру. По последним данным объект будет сдан к новому году.
16 августа 2015
В ответ на комментарий пользователя
Герман
31 июля 2015

Слишком цветастый, слишком безвкусный, слишком малые площади квартир. Радует только цена и относительная близость к питеру. Кстати, что там с машиноместами?

На вкус и цвет. На мой взгляд очень симпатичный проект. И наземный паркинг предусматривают, так что не будет, думаю, сложностей с машиноместами
Герман
31 июля 2015
Слишком цветастый, слишком безвкусный, слишком малые площади квартир. Радует только цена и относительная близость к питеру. Кстати, что там с машиноместами?
guest
16 июля 2015
В ответ на комментарий пользователя
Аннa
23 марта 2015

такой симпатичный проект. Так обидно, если самострой? Кто знает чем все закончилось? Смотреть или нет их?

Анна, стройка там продолжается. Работают. Разрешение на строительство получили. Ну вот по последним данным работу сдают в конце года уже
Аннa
23 марта 2015
такой симпатичный проект. Так обидно, если самострой? Кто знает чем все закончилось? Смотреть или нет их?
Артём
02 сентября 2014
Звонили сегодня в комитет по архитектуре и градостроительству ЛО, говорили с начальником отдела контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности Станиславом Хлупиным. Он подтвердил, что генеральный план на строительство отменён по требованию администрации Всеволожского района. Сказал, что сейчас будет судебное разбирательство, и пока оно не закончится, разрешения на строительство застройщик точно не получит. Очень обидно, так как реально рассматривали вариант с покупкой квартиры там, но теперь не знаем, что делать. Пожалуйста, если у кого-то есть ещё какая-нибудь информация, поделитесь.
Дарья Сергеевна
29 августа 2014
Поскольку у меня тоже есть мысль приобрести в этом доме квартирку, решила съездить на место строительства, удалось даже пообщаться со строителем. Уже построены подвальные помещения, в одной из секций есть стенки первого этажа. Как сказал работник, по их плану к новому году они должны сделать все стенки и крышу. О том, что дом должен сдаваться в конце года им не известно. Опять же с его слов, сказал что построится быстро, на заливку одного этажа уходит одна-две недели, задержек материалов нет. Говорит, что разрешение на строительство есть и даже была какая-то комиссия. В целом, впечатление о месте и квартирах не самое плохое, но пугает отсутствие информации о ходе строительства и разрешительной документации на сайте застройщика. Пока еще подумаю. Никого не отговариваю и не призываю к покупке)
Николай
15 июля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Наталья
15 июля 2014

Я сама собиралась купить здесь квартиру. При первом посещении офиса продаж насторожило то, что предложили участвовать не в долевом строительстве, как рекламируют в интернете ФЗ-214, а вступить в ЖСК, что предполагает неоправданные риски (***Ссылка удалена****). Напряжение возросло после того, как мне ответили, что разрешения на стройку, которое является основным документом, на основании которого ведутся строительные работы, пока нет но: "скоро-скоро получим". К сожалению, до сих пор VillaHills не имеет разрешительных документов, с которыми уважаемые читатели novostroy-spb.ru могут ознакомиться на сайте VillaCity. Поэтому в настоящее время это самострой, который по решению суда в любой момент могут снести. То, о чем пишет уважаемый Николай, представляющий интересы застройщика: "...документы застройщика в порядке: земельный участок имеет вид разрешенного использования «для среднеэтажного строительства» (до 8 этажей), находится в частной собственности", свидетельствует только о том, что на этом месте можно строить, если это не противоречит закону. Разрешение на данную стройку не выдают именно потому, что строительство таких домов на данном участке запрещено.

Теперь, судя по последнему комментарию, можно с уверенностью утверждать, что пользователь под именем Наталья представляет недоброжелателей застройщика, лоббируя их интересы и очерняя репутацию добросовестных строителей. Остается лишь догадываться о том, кто это может быть: сосед, понимающий, что законных методов борьбы у него не осталось, либо конкуренты застройщика, либо соперники действующего главы администрации на предстоящих выборах. Заявления о том, что Наталья собиралась купить в VillaHills квартиру, но не сделала этого и теперь на каждом заборе пишет о нем небылицы, смехотворны. Если бы дело обстояло так, как она пишет, то выяснив, что этот застройщик «плох», она бы купила у другого, который по душе, и жила бы счастливо в своей новой квартире, забыв какой-то встреченный на пути ЖСК. Но она не забывает, ведет борьбу, а значит есть зачем и для чего. История Натальи шита белыми нитками. Действительные мотивы ясны. Не так ли, Наталья Ивановна? Или Анатольевна? Не хочется отвечать на нападки, но в рамках правового ликбеза: 1. ЖСК – является законной и распространенной формой привлечения средств в строительстве по 214ФЗ, каждый застройщик в праве выбирать между ДДУ или ЖСК. Плюсы и минусы есть и там и там. 2. Повторюсь - документы застройщика в порядке: земельный участок имеет вид разрешенного использования «для среднеэтажного строительства» (до 8 этажей), находится в частной собственности. Каких именно домов запрещено строительство на данном участке? И кто именно запрещает? Наталья? Потому как действующее законодательство – не запрещает.
Наталья
15 июля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Николай
10 июля 2014

Уважаемые читатели novostroy-spb.ru! Информация распространяемая на данном сайте некой Натальей носит явно заказной характер и направлена в первую очередь на разрушение репутации застройщика, а возможно и местной администрации. Не стоит забывать, что скоро муниципальные выборы. По данным из администрации, действительно имеет место конфликт, однако совершенно иного рода - инициирован он не гос.органами, а соседом, проживающим вблизи стройплощадки. Понять его можно: строительство нового дома в микрорайоне - всегда стресс для существующих жильцов. Все мы видим регулярно в сми проявления недовольства соседей очередной стройки. Но это не значит, что нового строительства больше не будет. Никаких законных оснований позиция соседа не имеет. Письма, которые он разослал во все инстанции, явно злоупотребляя своим законным правом, заставляют гос.органы проводить проверки этих заявлений и тратить время на выяснение очевидного – документы застройщика в порядке: земельный участок имеет вид разрешенного использования «для среднеэтажного строительства» (до 8 этажей), находится в частной собственности, проектная документация прошла экспертизу и соответствует всем нормам. По информации от строительной компании, все нападки соседа не мешают вести деятельность в соответствии с планом и не повлекут перенос каких–либо сроков, ведь правда на стороне застройщика. В письме об отмене градплана выявлены ссылки на нормы законодательства, не относящегося к данному населенному пункту, что делает его незаконным. По данному факту готовится обращение в прокуратуру с жалобой на сотрудников, составляющих ошибочные письма. Все заинтересованные лица приглашаются к общению с застройщиком по телефону, либо непосредственно на площадке.

Я сама собиралась купить здесь квартиру. При первом посещении офиса продаж насторожило то, что предложили участвовать не в долевом строительстве, как рекламируют в интернете ФЗ-214, а вступить в ЖСК, что предполагает неоправданные риски (***Ссылка удалена****). Напряжение возросло после того, как мне ответили, что разрешения на стройку, которое является основным документом, на основании которого ведутся строительные работы, пока нет но: "скоро-скоро получим". К сожалению, до сих пор VillaHills не имеет разрешительных документов, с которыми уважаемые читатели novostroy-spb.ru могут ознакомиться на сайте VillaCity. Поэтому в настоящее время это самострой, который по решению суда в любой момент могут снести. То, о чем пишет уважаемый Николай, представляющий интересы застройщика: "...документы застройщика в порядке: земельный участок имеет вид разрешенного использования «для среднеэтажного строительства» (до 8 этажей), находится в частной собственности", свидетельствует только о том, что на этом месте можно строить, если это не противоречит закону. Разрешение на данную стройку не выдают именно потому, что строительство таких домов на данном участке запрещено.
Николай
10 июля 2014
Уважаемые читатели novostroy-spb.ru! Информация распространяемая на данном сайте некой Натальей носит явно заказной характер и направлена в первую очередь на разрушение репутации застройщика, а возможно и местной администрации. Не стоит забывать, что скоро муниципальные выборы. По данным из администрации, действительно имеет место конфликт, однако совершенно иного рода - инициирован он не гос.органами, а соседом, проживающим вблизи стройплощадки. Понять его можно: строительство нового дома в микрорайоне - всегда стресс для существующих жильцов. Все мы видим регулярно в сми проявления недовольства соседей очередной стройки. Но это не значит, что нового строительства больше не будет. Никаких законных оснований позиция соседа не имеет. Письма, которые он разослал во все инстанции, явно злоупотребляя своим законным правом, заставляют гос.органы проводить проверки этих заявлений и тратить время на выяснение очевидного – документы застройщика в порядке: земельный участок имеет вид разрешенного использования «для среднеэтажного строительства» (до 8 этажей), находится в частной собственности, проектная документация прошла экспертизу и соответствует всем нормам. По информации от строительной компании, все нападки соседа не мешают вести деятельность в соответствии с планом и не повлекут перенос каких–либо сроков, ведь правда на стороне застройщика. В письме об отмене градплана выявлены ссылки на нормы законодательства, не относящегося к данному населенному пункту, что делает его незаконным. По данному факту готовится обращение в прокуратуру с жалобой на сотрудников, составляющих ошибочные письма. Все заинтересованные лица приглашаются к общению с застройщиком по телефону, либо непосредственно на площадке.
Наталья
21 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Дарья
19 апреля 2014

Наталья, а Вы как узнали про то, что застройщиком заинтересовалась прокуратура? Я ничего подобного в Интернете не читала. Вы сами в Буграх проживаете? Я сейчас еще больше начала переживать. То есть получается, что в отношении этого застройщика проводится проверка законности его строительной деятельности? И если у них что-то не так, то я, как и многие другие люди, кто им поверил, побежим в суд отсуживать свои внесенные в стройку деньги?..... я в шоке...

У меня копия официального документа: На основании обращения администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 14.05.2014 № 1778/1.06 по вопросу отмены градостроительного плана земельного участка в п.Бугры, ул.Новая, д.7 № RU 47504302-29, Комитетом по архитектуре и градостроительству проведена проверка на соответствие его законодательству о градостроительной деятельности. -------------------------------------------------------------- Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области направил в администрацию Всеволожского муниципального района Ленинградской области письмо о необходимости отмены градостроительного плана земельного участка. Я думаю, чем быстрее займётесь возвратом своих денег, тем бОльшая вероятность их получения. Когда этим займутся все обманутые вкладчики - навряд ли всем хватит
Дарья
19 апреля 2014
Наталья, а Вы как узнали про то, что застройщиком заинтересовалась прокуратура? Я ничего подобного в Интернете не читала. Вы сами в Буграх проживаете? Я сейчас еще больше начала переживать. То есть получается, что в отношении этого застройщика проводится проверка законности его строительной деятельности? И если у них что-то не так, то я, как и многие другие люди, кто им поверил, побежим в суд отсуживать свои внесенные в стройку деньги?..... я в шоке...
Наталья
09 апреля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Дарья
07 апреля 2014

Сейчас застройщик хотя бы 1 фотографию выложил на сайт по ходу строительства Вилла Хиллз. Владимир, Вы когда звонили, что Вам не ответили? Я когда звонила и начала разговор на неприятную для них тему - про разрешительные документы, менеджер положила трубку. Это было где-то в начале февраля. Впечатление очень неприятное осталось после этого застройщика. Скорее бы уже у него решились те проблемы, которые тормозят процесс строительства. А то я сама вся на нервах, уж не знаю, что и думать.

К сожалению, у застройщика проблемы еще только начинаются. Сейчас к застройщику и к администрации поселка проявила интерес прокуратура в плане законности этого строительства, т.к. не хотят очередной волны обманутых дольщиков.
Дарья
07 апреля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Владимир
27 февраля 2014

Господа застройщики! Ау, отзовитесь, почему не отвечаете на телефон? Деньги нами внесены. Когда начнем строить? Нас терзают смутные сомнения, все ли у Вас в порядке. Ждем скорейшего ответа и разъяснений.

Сейчас застройщик хотя бы 1 фотографию выложил на сайт по ходу строительства Вилла Хиллз. Владимир, Вы когда звонили, что Вам не ответили? Я когда звонила и начала разговор на неприятную для них тему - про разрешительные документы, менеджер положила трубку. Это было где-то в начале февраля. Впечатление очень неприятное осталось после этого застройщика. Скорее бы уже у него решились те проблемы, которые тормозят процесс строительства. А то я сама вся на нервах, уж не знаю, что и думать.
Владимир
27 февраля 2014
Господа застройщики! Ау, отзовитесь, почему не отвечаете на телефон? Деньги нами внесены. Когда начнем строить? Нас терзают смутные сомнения, все ли у Вас в порядке. Ждем скорейшего ответа и разъяснений.
Дарья
07 февраля 2014
В ноябре 2013 г. заключен договор паевого взноса, по которому приобретена квартира-студия в ЖК Вилла Хиллз. В договоре плановый срок окончания строительства указан 4 квартал 2014 г. На сегодняшний день строительство дома даже не начато по причине отсутствия разрешительных документов. На неоднократные звонки застройщик кормит обещаниями, что, мол, через 2 недели будут документы, тогда начнем строить. Я каждый день переживаю за непонятно во что вложенные деньги. Конечно, надеюсь на лучшее! Вот, пока что у меня такое мнение об этом объекте. Так что, те, кто собирается вкладывать деньги в строительство ЭТОГО ОБЪЕКТА, думайте!.. Пока что остается ждать, когда же наконец-таки начнется строительство. Тогда уже можно будет обсуждать этот объект и о чем-то говорить.