Санкт-Петербург, территория предприятия «Ручьи», уч. 11, д. 1 - 16, 19, 40
Цены за квартиры от 6 декабря по данным официального сайта

ЖК «Новая Охта», м. Гражданский проспект

от 2.8 до 8.1 млн Рза квартиру
Обновлено 6 декабря
Санкт-Петербург, Красногвардейский территория предприятия «Ручьи», уч. 11, д. 1 - 16, 19, 40 На карте
Гражданский проспект 20 мин. на транспорте
Девяткино 15 мин. на транспорте
Застройщик
Срок ГК Дом сдан
Площадь квартир 32.2 — 70.1 м²
Тип проекта Панельный
Высота потолков 2.60 м
Ипотека есть
Отделка есть
Рейтинг новостройки 4.4 из 5
Где купить квартиру
в ЖК «Новая Охта»

Здесь вы узнаете, где купить квартиру в этой новостройке по ценам от застройщика ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад. Посмотрите фото, планировки, цены, все документы ЖК «Новая Охта».

Запрос информации
Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше Буквы не чувствительны к регистру

Подробная информация

«Новая Охта» – крупномасштабный проект высотной застройки на границе Мурино и Красногвардейского района СПб. Микрорайон застраивается в два этапа: первый объединяет жилую часть (24 корпуса), общественно-деловую зону и социальные объекты. Дома (10-22 этажа) возводятся из бетонных стеновых панелей, поверх теплоизоляционных плит наносится несколько слоев защитной штукатурки. В фасадном декоре комбинируются разные цветовые фрагменты. В парадных предусмотрены кабины консьержей, подключается домофонная связь и система видеонаблюдения. В большинстве домов есть встроенные коммерческие блоки на первых этажах.

Квартирография

Первая очередь проекта практически достроена и сдана, рядом возводятся новые корпуса. В геометрии готовых и строящихся домов представлены квартиры с разнообразными планировками (от однокомнатных до четырехкомнатных). В большинстве вариантов есть просторный холл. Все квартиры в ЖК «Новая Охта» ЛСР сдаёт с полной отделкой. На стенах обои нейтральных тонов, на полу линолеум с пластиковыми плинтусами, в санузлах плитка на всю высоту. Устанавливаются вся сантехника, бытовые счетчики, комплект шпонированных межкомнатных дверей, оконные блоки с металлопластиковым профилем и фурнитурой, металлические входные двери, домофоны. Монтируется квартирная электросеть (дополнительные розетки в кухнях и ванных). Подводится интернет, телефонная линия, кабельное TV.

Инфраструктура

На территории комплекса «Новая Охта» строятся пятиярусные паркинги, рядом с домами – открытые парковки. Во дворах создаются места для прогулок, пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки. В рамках проекта муниципалитетом запланированы три школы и четыре детских сада. В готовых домах уже работают магазины (в том числе сетевой универсам). Недалеко от новостройки крупная ритейл-зона: гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, специализированные магазины, продовольственный рынок. Ближайшие школы и детские сады расположены на Гражданском проспекте.

Способы покупки

Беспроцентная рассрочка от застройщика предоставляется до завершения строительства (от года до трёх), первый взнос от 10% цены договора, график погашения индивидуальный. Ипотечное кредитование обеспечивает несколько банков-партнеров: годовая ставка от 11,0%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 15%. В нескольких корпусах доступны квартиры по военной ипотеке.

Есть ипотека

  • Газпромбанк
  • Уралсиб
  • Сбербанк
  • Балтинвестбанк
  • РайффайзенБанк
  • МТС Банк
  • Дельта Кредит
  • Банк Санкт-Петербург
  • ЮниКредит
  • СМП Банк
  • БФА банк
  • Связь-Банк
  • Абсолют Банк
  • Промсвязьбанк
  • Россельхозбанк
  • Транскапиталбанк
  • ВТБ Банк Москвы
  • Ханты-Мансийский банк Открытие

Тип договора

  • ДДУ (договор долевого участия)
  • Договор купли-продажи

Как проехать

Метро «Девяткино» → Пройти пешком менее 100 метров (1 минута) → Остановка «м. Девяткино» (8 минут) → Пройти пешком по Муринской дороге 1100 метров (13 минут) → Повернуть направо и пройти 190 метров (2 минуты) → ЖК «Новая Охта»

Через территорию жилого комплекса «Новая Охта» проходит Муринская дорога (до съезда на КАД примерно 3 км).

Документы

Новостройка ЖК «Новая Охта» на карте

Инфраструктура

Новостройки Санкт-Петербурга, похожие по цене от 2.5 до 8.9 млн Р:

от 4.8 до 6.5 млн Р

ЖК «Пулковский 2»

Застройщик  ЦДС ГК
Звездная в 15 мин. пешком
Дом сдан Ипотека
от 4.5 до 6.7 млн Р

ЖК «Пулковский»

Застройщик  ЦДС ГК
Звездная в 15 мин. пешком
Дом сдан Ипотека
от 3.4 до 4.6 млн Р

ЖК «Олимп», г. Колпино

Застройщик  Строительное управление
Рыбацкое в 35 мин. на транспорте
Дом сдан Ипотека

Отзывы о ЖК «Новая Охта»:

Владимир
24 ноября
Купили 3-х комнатную, радуемся отличной планировке, хорошей отделке, сантехнике - сделано на совесть. Не слышно дрелей, а может никто не делает ремонт, потому что он не нужен, да и звукоизоляция помогает.
Марина
26 октября
выбором довольна, однако есть нюанс. Дома 32, 33, 34 заявлены как 20 этажные в проектной декларации и в буклетах. Однако, строят уже 24 этажи. Никаких изменений в проектную декларацию я на сайте не нашла. Обратились за разъяснениями. Не смогли мне ничего ответить. Осадок неприятный уже есть. Что же будет дальше ?
Инга
10 июня
Непонятно как будет вообще развиваться инфраструктура, ведь комплекс фактически на пустыре. А уж про загруженность дорог я вообще молчу. В связи с этим, хотелось бы какого дисконта по цене.
Ангелина
26 апреля
Мне уже давно приглянулся ЖК Новая Охота. Несмотря на панели , дом строится по бесшовной технологии, что как мы знаем, ведет к сохранению тепла.Единое остекление окон и лоджий придает ЖК свой индивидуальный стиль. Кроме того, здесь спроектировано 3 многоэтажные парковки. Ну, а инфраструктура - дело наживное, место еще будет развиваться.