Отзывы о ЖК «Чудная долина»

Slava
24 декабря 2015
Застройщик делает единую цену на все свои квартиры! Всю зиму он продает квартиры по беспрецедентно низкой цене – 65000 рублей за квадратный метр!
guest
20 октября 2015
Уж если дома в 20 с лишним этажей достраивают, то что в сравнении с этим достроить наши красивые уютные домики! Сплотим наши силы и достроим наш чудесный комплекс.
26 сентября 2015
Весной 2016 объект наконец-то сдадут!) Марьяна правильно написала, произошла смена правления, предыдущее правление было не ответственным, теперь всё будет отлично! В доме уже вставляют окна)))
Марьяна
18 сентября 2015
Произошла смена правления, которое состоит из самих же пайщиков. Поэтому и сроки сдачи объекта задержались. Однако сейчас стройка уже в высокой степени готовности. Процесс идет полным ходом!
Кристина
29 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Наталья
07 января 2013

Как житель д.Янино-2, хочу сообщить всем будущим покупателям данного жилья,что инфраструктура в Янино-2 и Колтушах отсутствует.Ни нормальных магазинов (самый отличный-в Колтушах- маленький Дикси((),ни детских садов (в Колтушах один сад,очередь в него космическая) по близости нет. А лошадки и их вездесущие какашки вам быстро надоедят поверьте.

))) полностью с Вами согласна
Ваш дом
04 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Алла
03 июня 2014

Замечательная компания «Ваш» дом красиво обещает сдачу объектов в срок, рассрочку до конца строительства. Однако на деле в указанные сроки дома они не сдают и в отношение рассрочки Вас так же вводят в заблуждение. Это только для привлечения Вас в качестве денежных средств. Конкретно по «Чудной долине»: кто вложил деньги, в надежде получить жилье, узнают об очередном переносе сроков сдачи и про обязательство внести остаток денежных средств (хотя обещали рассрочку до конца строительства) иначе правление ЖСК исключит их из числа пайщиков. Нормально? Более того по закону, по которому они Вас привлекают в качестве пайщиков, они так же могут потребовать с Вас деньги дополнительно для завершения строительства (!!!), а выйти из их общества Вы сможете только с существенной потерей денег и при условии наличия денег в компании (это по закону по которому они работают). В договоре они обещают выплачивать неустойку за каждый день просрочки, в действительности этого не делают. Для застройщиков, если они не планируют выполнять свои обещания, не выгодно работать по 214 ФЗ т.к. он предусматривает выплаты за задержку строительства, за качество строительства, а также возврат денег без штрафных санкций. В случае с ЖСК застройщик за счет пайщиков может организовать себе безбедное существование и не торопиться со строительством объекта. Их продавцам все равно что продавать и кому, главное что бы за это платили хорошие деньги. Как Вы думаете, они скажут Вам о рисках? Возможно, они и сами этого просто не знают. Что Вас привлекает в этой компании? Цена? Место? Качество? Обещания? Изучите лучше рынок и еще раз все хорошо взвесьте, принимая решение. Это поможет Вам в дальнейшем спать спокойно и получить квартиру в указанные сроки или, в крайнем случае, с компенсацией Вам. Буду рада если мое сообщение поможет Вам. Если бы мне были известны эти обстоятельства раньше, я бы не подписала договор с этой компанией. Удачи!

И кстати, Ваши отзывы удалили на других форумах как спам.. Но у нас они остались... Спасибо за вашу активность!
Ваш дом
04 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Алла
03 июня 2014

Замечательная компания «Ваш» дом красиво обещает сдачу объектов в срок, рассрочку до конца строительства. Однако на деле в указанные сроки дома они не сдают и в отношение рассрочки Вас так же вводят в заблуждение. Это только для привлечения Вас в качестве денежных средств. Конкретно по «Чудной долине»: кто вложил деньги, в надежде получить жилье, узнают об очередном переносе сроков сдачи и про обязательство внести остаток денежных средств (хотя обещали рассрочку до конца строительства) иначе правление ЖСК исключит их из числа пайщиков. Нормально? Более того по закону, по которому они Вас привлекают в качестве пайщиков, они так же могут потребовать с Вас деньги дополнительно для завершения строительства (!!!), а выйти из их общества Вы сможете только с существенной потерей денег и при условии наличия денег в компании (это по закону по которому они работают). В договоре они обещают выплачивать неустойку за каждый день просрочки, в действительности этого не делают. Для застройщиков, если они не планируют выполнять свои обещания, не выгодно работать по 214 ФЗ т.к. он предусматривает выплаты за задержку строительства, за качество строительства, а также возврат денег без штрафных санкций. В случае с ЖСК застройщик за счет пайщиков может организовать себе безбедное существование и не торопиться со строительством объекта. Их продавцам все равно что продавать и кому, главное что бы за это платили хорошие деньги. Как Вы думаете, они скажут Вам о рисках? Возможно, они и сами этого просто не знают. Что Вас привлекает в этой компании? Цена? Место? Качество? Обещания? Изучите лучше рынок и еще раз все хорошо взвесьте, принимая решение. Это поможет Вам в дальнейшем спать спокойно и получить квартиру в указанные сроки или, в крайнем случае, с компенсацией Вам. Буду рада если мое сообщение поможет Вам. Если бы мне были известны эти обстоятельства раньше, я бы не подписала договор с этой компанией. Удачи!

Алла спасибо за Ваш комментарий! Мы Вам уже ответили на Ваши вопросы на другом форуме. Но видимо придется повторится... Задержки у нас так же бывают, как и у всех. Рассрочка предоставляется до конца строительства. Это значит, что в договоре написан срок окончания строительства (повторяемся могут быть задержки) и составляется индивидуальный график для каждого пайщика, согласно которому идет уплата паевого взноса. Внести, мы попросили, задолженности паевых взносов всех пайщиков кто просрочил свои взносы... тем самым замедляет ход стройки... И замете, что это предложили сами пайщики, они собрали инициативную группу. Если же пайщик уклоняется от уплаты, то его исключает из ЖСК с удержанием процентной ставки за не устой согласно уставу и начисляют пении за неуплату согласно договору. Денежные средства выплачиваются в течение двух месяцев с момента выхода протокола о исключении пайщика и ЖСК. Неустойку, кстати, мы будем требовать с ген.подрядчика как сдастся дом... Так как иначе мы не сможем понимать на сколько он задержал стройку... О рискам мы конечно же говорим, если быть точнее предлагаем варианты готовых квартир, где нет риска или ждать стройку.. Каждый решает сам. Что касается изучения рынка... Наша Вам рекомендация изучите не просто весь ранок, а досконально его и изучите и посмотрите судебную практику... Как люди остаются без квартир и денег по договору ДДУ... И что касается Вашего договора, мы обязательно это проверим... Действительно ли Вы пайщик. В любом случае спасибо за Ваш комментарий!
Алла
03 июня 2014
Замечательная компания «Ваш» дом красиво обещает сдачу объектов в срок, рассрочку до конца строительства. Однако на деле в указанные сроки дома они не сдают и в отношение рассрочки Вас так же вводят в заблуждение. Это только для привлечения Вас в качестве денежных средств. Конкретно по «Чудной долине»: кто вложил деньги, в надежде получить жилье, узнают об очередном переносе сроков сдачи и про обязательство внести остаток денежных средств (хотя обещали рассрочку до конца строительства) иначе правление ЖСК исключит их из числа пайщиков. Нормально? Более того по закону, по которому они Вас привлекают в качестве пайщиков, они так же могут потребовать с Вас деньги дополнительно для завершения строительства (!!!), а выйти из их общества Вы сможете только с существенной потерей денег и при условии наличия денег в компании (это по закону по которому они работают). В договоре они обещают выплачивать неустойку за каждый день просрочки, в действительности этого не делают. Для застройщиков, если они не планируют выполнять свои обещания, не выгодно работать по 214 ФЗ т.к. он предусматривает выплаты за задержку строительства, за качество строительства, а также возврат денег без штрафных санкций. В случае с ЖСК застройщик за счет пайщиков может организовать себе безбедное существование и не торопиться со строительством объекта. Их продавцам все равно что продавать и кому, главное что бы за это платили хорошие деньги. Как Вы думаете, они скажут Вам о рисках? Возможно, они и сами этого просто не знают. Что Вас привлекает в этой компании? Цена? Место? Качество? Обещания? Изучите лучше рынок и еще раз все хорошо взвесьте, принимая решение. Это поможет Вам в дальнейшем спать спокойно и получить квартиру в указанные сроки или, в крайнем случае, с компенсацией Вам. Буду рада если мое сообщение поможет Вам. Если бы мне были известны эти обстоятельства раньше, я бы не подписала договор с этой компанией. Удачи!
MonRo
17 января 2014
Есть разрешение на строительство от 28.06.2013 года срок действия до декабря 2015 года. Информация для Вашего спокойствия! Без проектной документации и прохожденя экспертизы как знаете, такой док. не выдают. Земля в собственности компании застройщика. Всего Вам доброго.
светлана
21 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Евгений
05 декабря 2012

Что вообще известно про эту компанию? Как качество?

мутная какая-то кампания,нигде нет ни проектной декларации ,ни разрешения на строительство,ни экспертизы,хотя бы негосударственной. Кто подскажет -ЖК Чудная долина на какой стадии?
Сергей
04 июля 2013
Кто знает,квартиры будут с отделкой или без?И когда дом будет сдан в эксплуатацию:во втором или всё-таки в третьем квартале?
Елена
03 апреля 2013
Добрый день,уважаемые дольщики!Скажите пожалуйста(ЖК "Чудная долина")не первый строящийся комплекс застройщиком "ГК Ваш Дом".Как объстоят дела с получением свидетельства на собственность,кто -нибудь получил и как долго проходит это процедура?Спасибо!
Александр
01 марта 2013
непонятная какая то компания вроде все красиво и замечательно только чудную долину обещали сдать в первом квартале 13 года, а теперь сдают во втором. В офисе все быстро будто пирожку горячие продают....
Евгения
07 февраля 2013
Мне очень понравился профессиональный подход работников компании. На все вопросы получила адекватные, развернутые ответы. Все очень даже прозрачно. Самое главное помните, что это Первичный рынок недвижимости. Моя квартира будет готова уже в осенью! Жду не дождусь! Рекомендую. Профессионально, четко и прозрачно
Наталья
01 февраля 2013
Компания пока построила только один дом "Усадьбу в соснах" в Мельничном ручье, все остальные их проекты далеки от завершения.
Николай
29 января 2013
Будущие счастливые обладатели квартир! Имейте в виду, что необходимые разрешительные документы у компании отсутствуют. Будьте бдительно при проверке репутации компании.
Наталья
07 января 2013
Как житель д.Янино-2, хочу сообщить всем будущим покупателям данного жилья,что инфраструктура в Янино-2 и Колтушах отсутствует.Ни нормальных магазинов (самый отличный-в Колтушах- маленький Дикси((),ни детских садов (в Колтушах один сад,очередь в него космическая) по близости нет. А лошадки и их вездесущие какашки вам быстро надоедят поверьте.
Евгений
05 декабря 2012
Что вообще известно про эту компанию? Как качество?