Отзывы о ЖК «Близкое»

guest
25 октября
Я предлагаю не отзыв, а скорее анализ. К тому же позитивный. Уж слишком много всякого плохого написали. Вот и решил добавить другое мнение. Близкое выбрали не случайно. Имею прямое отношение к рынку недвижимости, но особо никогда не вдавался в подробности о проекте. Но когда настал момент выбора для себя, задумался. Живем в Выборгском районе, школа для старшего сына и сад для младшего уже выбраны и дети с удовольствием ходят. Да и нам удобно – все около дома магазины, метро. В общем задача оказалась не простая. В итоге выбрали ЗЖК «Близкое» и альтернативы так и не нашлось. 1. Площадь. Для нашей семьи с двумя детьми нужны 3 спальни, кухня-гостинная, 2 санузла, кабинет и балкон/лоджия/терраса. Вот и получается минимум 100 – 120. В ЗЖК «Близкое» идеально вписались в формат коттеджа. Плюс еще и 4 сотки участка с деревьями. В качестве альтернативы смотрели несколько квартир в нашем районе. «Поэма трех озер», «Город солнца», еще несколько малоэтажных адресов ничего подходящего не нашли. 2. Цена. В «Поэме…» 100 метров за 10 млн. отпала сразу – проблемы с парковкой, перенасышенность комплекса, крайне небезопасное место для детей, достаточно проходное место. В «Городе солнца» - за 17 + млн. – дорого, хоть и стоит того. Еще было несколько вариантов в районе пр. Просвещения, Выборгского шоссе и тд. Но ничего ниже 12-15 млн. не нашли. В тот момент в Близком предлагались готовые коттеджи от 9,25 млн. при площади 120 кв.м. + участок 4 сотки. 3. Безопасность. Там, где живем сейчас на улицу отпустить детей одних почти нереально. Дворовая территория уже почти дублирующая улица проспекту Луначарского. Очень много машин едут через двор или паркуются здесь. Любители крепких напитков тут же употребляют и потом, конечно, выясняют отношения. Очень много временных жителей, каждый день новые люди заходят в парадную. Если гулять, то только вместе, а это не всегда возможно. Поэтому если час-полтора погуляли с детьми очень хорошо. А так сидим дома. А в ЗЖК «Близкое» своя собственная территория, ограниченное количество соседей – все собственники и никаких арендаторов, все знакомы. Охраняемая территория, никаких лишних людей. 4. Транспортная доступность. Здесь все просто. Шатл (маршрутка, которая идет до метро без остановок) за 10-20 минут с пробками довезет до Парнаса. Много транспорта идет до Девяткино. На машине удобнее всего. Выезд либо на Парнас, либо на пр. Культуры. КАД в 5-7 минутах езды от комплекса. Отвезти детей в сад, школу, бассейн, курсы и тд. не составит никакого труда. 5. Магазины и покупки. Здесь раздолье для всех. Только около КАДа в 10 минутах езды от ЗЖК «Близкое»: МЕГА, ИКЕЯ, АШАН, ОБИ, ДЕКАТЛОН, ПРИЗМА, ЛЕРУА МЕРЛЕН, МАКСИДОМ, К-РАУТА, ЛЕНТА, СПАР. Если чуть глубже заехать в Выборгский район, то можно посетить ТРК ГРАНД КАНЬОН, НОРД, ОЗЕРКИ и из продуктовых гипермаркетов ЛЕНТА, ОКЕЙ, ПРИЗМА, КАРУСЕЛЬ, СПАР. 6. Экология. Живем на Луначарского в окружении дикого количества машин, автобусов, трамваев, троллейбусов. Это обратная сторона жизни недалеко от метро. Шум, загазованность, а зимой особенно грязно от реагентов. А ведь всем этим дышим мы и наши дети. А в ЗЖК «Близкое» тишина, красота и чистый воздух – сосны, ели, чистый снег и рядом лес. 7. Ликвидность. У проекта крайне высокая ликвидность, он находится в окружении леса. Никаких многоэтажек, новых кварталов. Соседний проект «Мистола Хиллс» - проект повышенной комфортности. Рядом ФК «Зенит» планирует строить дорогой коттеджный поселок. Это укрепит статус территории и недвижимость в ЗЖК «Близкое» всегда будет в цене. 8. Три формата жилья. В проекте предлагаются коттеджи, таунхаусы, и квартиры в 3-х этажных домах. Есть предложения практически на любой запрос для тех, кто хочет жить загородом и пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры. В общем, мы пришли к выводу, что ничего не потеряем с переездом в ЗЖК «Близкое». Все, что нам необходимо для повседневной жизни так и осталось рядом – сад, школа, магазины, метро. Зато приобрели очень важные для семьи факторы – безопасность для детей, экология, жизнь на природе, тишина. Красивый, аккуратный проект, очень много деревьев, достойные, хорошие и уже знакомые соседи, охрана. Мы довольны и с нетерпением ждем переезда. Немного слов о застройщике. Петростиль, конечно, не идеал. Но, для меня, важно другое. В сложный период не сдались, удержали проект в рамках концепции, сохранили его уникальность, не поддались искушению добавить парочку 7-9 этажных домиков и вытянуть проект продав пару сотен студий. Им трудно, нет денег, но стараются. Мы это видим, и помогаем. Никто не вышел из проекта, все настроены положительно. Администрация ЛО также помогает, поддерживает позицию застройщика в переговорах с инвесторами. Застройщик открыт к общению со всеми покупателями, наши предложения о помощи восприняли с энтузиазмом и, сегодня, мы работаем все вместе. Лично я не сомневаюсь, что мой дом в Близком будет именно таким, каким я мечтаю его создать для своей семьи и детей.
guest
24 октября
Проект достойный и вполне адекватный, если нет желания жить среди многоэтажных корпусов спальных районов. 10 минут до метро /МЕГИ /КАД и тд. Кстати по ценам сопоставимо с большим домом на Луначарского/Энгельса и Городом Солнца у Ленты на Выборгском шоссе. Нравится, что безопасно для детей, никого лишних и проездных дорог через дворы многоэтажек. Задержки есть, но к марту планируем переезд. Некоторые уже делают ремонт, после подключения газа начнется заселение.
Rastik
31 декабря 2015
Были в комплексе и не единожды! За 2 года не построить дома – это за гранью добра и зла! Поселка все также нет, коттеджи строят медленно, до сдачи, как до Китая. Если и достроят, то года через 2, наверно.
DEl
23 ноября 2015
Проект хорош, от Питера совсем близко! И цены приемлемые за такие квартиры. Меня такой вопрос заинтересовал: сколько будет обходиться содержание коттеджа в месяц?
Pavel
18 ноября 2015
А про паркинг почему нигде не упомянули? Здесь будет нземный паркинг на 69 машин и индивидуальные парковочные места.
Евгений
29 октября 2015
Несмотря на то, что это поселок, здесь очень развитая инфраструктура. Великое множество самых разных торговых центров, в числе которых такие, как Мега, Ikea, Ашан, ОБИ, Castorama. Этот факт делает это место очень привлекательным. Никто не будет испытывать недосдтатка в чем-либо.
Mrx
13 октября 2015
В ответ на комментарий пользователя
Dark_
05 октября 2015

Хорошо тут написано, что завершение строительства 1-ой очереди 4 кв 2015 года. На деле же речь идет именно о завершении строительства. Придомовую территорию будут благоустраивать уже в следующем году, а ключи жильцы получат лишь в сентябре 16 г.

Ну как всегда... Все застройщики такие... За редким исключением.
Dark_
05 октября 2015
Хорошо тут написано, что завершение строительства 1-ой очереди 4 кв 2015 года. На деле же речь идет именно о завершении строительства. Придомовую территорию будут благоустраивать уже в следующем году, а ключи жильцы получат лишь в сентябре 16 г.
Евгений
05 октября 2015
В ответ на комментарий пользователя
DEl
18 августа 2015

Кто обладает информацией насчет садика? Хотелось бы отдать ребенка в садик в жк, чтобы не ездить куда-то каждое утро. На сколько он будет мест и будет ли он платным?

Нашел такую инфу в интернете. На август 2015 года строительство детсада еще не началось. Он будет сдан вместе с 3-ей очередью в 18 году. Однако до этого момент застройщик позаботился и о нас, он откроет временный детский сад в одном из коттеджей 1-ой очереди.
Potapov
29 сентября 2015
При единовременной оплате дают 10% скидки. С однушки сэкономил почти 300 тыс. Неплохо.
Pavel
20 августа 2015
Цена объекта имеет привязку к доллару! Страшно даже представить, сколько будут стоить квартиры здесь к концу года.
DEl
18 августа 2015
Кто обладает информацией насчет садика? Хотелось бы отдать ребенка в садик в жк, чтобы не ездить куда-то каждое утро. На сколько он будет мест и будет ли он платным?
Алекс
09 августа 2015
Работу финов сразу видно. Проект не идет ни в какое сравнение с жк В Федоровском. Там дом настолько неприметного вида, что становится просто скучно даже смотреть на него, не то что жить.
Дениска
17 июля 2015
Рекомендовал бы брать ипотеку от ВТБ24. Условия намного выгоднее второго банка.
Борис
16 июля 2015
Канадские и финские архитекторы внушают доверие. Сейчас очень опасно покупать квартиры, построенные абы кем абы по какому проекту. Сколько примеров перед глазами, дом буквально рассыпается и на новый спустя полгода-год уже никак не тянет.
Юлия
21 июня 2015
В ответ на комментарий пользователя
Ина
12 мая 2015

Странно, что год назад отзывы прекратились... Сгинули денежки? Да еще такие не маленькие?

Да нет, судя по фотографиям от июня этого года все строится. многое уже под отделкой. Очень симпатичный поселок. Даже еще один банк- «АлмазЭргиэнБанк» аккредитовал ЖК Близкое. Под 11.5%. Что очень хорошо.
Ина
12 мая 2015
Странно, что год назад отзывы прекратились... Сгинули денежки? Да еще такие не маленькие?
Кирилл
11 июня 2014
Конечно, Близкое, не самый дешевый поселок, но мы весной успели на акцию и получилось очень выгодно: заплатили треть стоимости, а остальное - тогда, когда квартира построится. Сейчас мы с женой снимаем жилье и для нас это важно, а с учетом того, что все кому не лень говорят про кризис - цена же фиксируется, поэтому есть хоть какая-то страховка.
FM
24 февраля 2014
На комфорт-класс мы сначала не особо рассчитывали, поэтому на Близкое долгое время не смотрели. Сейчас мнение изменили: первая очередь должна сдастся уже в 2015 году, условия по ипотеке предлагают весьма хорошие (молимся, чтобы нам ее одобрили). в общем - берем. по репутации компании прочесали все возможные источники, проконсультировались с риэлтором - особых косяков не обнаружилось.
Воробьев
11 февраля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Карапулька
19 января 2014

Например: Договор с ООО "Близкое" (а не с ООО "Петростиль"); В договоре все важные моменты смещены во вторые абзацы соответствующих пунктов; По условиям договора могут поменять вообще все - строили, строили, а построили гараж для велосипеда Однако, не отговариваю - место супер, может и стоит рискнуть.

Кто застройщик, с тем и договор)) они предлагают заключить договор с собственником земельного участка – вот что важно, а то иные строили, строили – не на своей земле построили)) а что там куда смещено – дело десятое
Карапулька
19 января 2014
В ответ на комментарий пользователя
Саша
02 июля 2013

Татьяна, не могу говорить за всех, но лично мы, когда мониторили, ничего криминального не нашли. Да и при общении с менеджерами сложилось приятное впечатление. Мой вам совет, если решите покупать там жилье - покупайте как можно скорее, когда идет строительство, и идет в нормальном темпе, то цены значительно растут.

Например: Договор с ООО "Близкое" (а не с ООО "Петростиль"); В договоре все важные моменты смещены во вторые абзацы соответствующих пунктов; По условиям договора могут поменять вообще все - строили, строили, а построили гараж для велосипеда Однако, не отговариваю - место супер, может и стоит рискнуть.
Саша
02 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Татьяна
30 июня 2013

Хотелось бы получить более полную информацию о застройщике - насколько он надежен? Почитала в интернете про него - негатива особо нет. Проекты, которые строили ранее - сданы.... Судя по описанию, Близкое будет достойным местом для жизни....Очень жаль, что не успели вовремя там куупить жилье - при запуске проекта оно намноооого дешевле стоило.

Татьяна, не могу говорить за всех, но лично мы, когда мониторили, ничего криминального не нашли. Да и при общении с менеджерами сложилось приятное впечатление. Мой вам совет, если решите покупать там жилье - покупайте как можно скорее, когда идет строительство, и идет в нормальном темпе, то цены значительно растут.
Татьяна
30 июня 2013
Хотелось бы получить более полную информацию о застройщике - насколько он надежен? Почитала в интернете про него - негатива особо нет. Проекты, которые строили ранее - сданы.... Судя по описанию, Близкое будет достойным местом для жизни....Очень жаль, что не успели вовремя там куупить жилье - при запуске проекта оно намноооого дешевле стоило.
Ольга
30 апреля 2013
Внесу свою лепту, оставлю отзыв:)Мы являемся покупателями 2-х комнатной квартиры в ЖК "Близкое", купили в феврале. Довольно стандартный договор, милые менеджеры, можно ненадолго забронировать недвижимость. Это про компанию. про сам поселок - были там один раз, еще перед покупкой. не могу сказать, что на тот момент там было много всего построено, но потом мы смотрели фотки (уже в апреле), стройка шла полным ходом.
Алекс
29 апреля 2013
По поводу банков - посмотрите на сайте, там же все есть.
Муромцев
22 апреля 2013
После переговоров с менеджерами сегодня первый раз поехали на объект. Доехали от парнаса за 10 минут.
Ира
22 апреля 2013
С какими банками работает компания по ипотеке? Каковы условия договора? Есть отличия от стандартных?