ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» - обсуждение отчета Тайного покупателя

Пользователь
16 октября 2014
Вот уже есть и разрешение на строительство и получены технические условия на подведение всех коммуникаций. И начались продажи в первых пяти корпусах. У кого есть обоснованные сомнения теперь? Компания молодая, но их порядочность подкупает. В чем порядочность? Капитан немо собрал бабло , построил коробку, заведомо не имея техусловий. Вот где аферисты. А эти дождались всей документации и открыли продажи. Молодой застройщик, цены демпингует, рассрочки дает, ипотека есть., отделка опять же. 214 регистрируют, страховку предоставляют. Что еще нужно? Смущает наличие агентского договора между застройщиком "Вымпел" и агентством "seven suns development". Но с другой стороны сэтл сити тоже так работает. Схемы похожи.
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
03 сентября 2013
В настоящее время на указанной территории Служба осуществляет государственный строительный надзор только за строительством жилого комплекса «Капитан Немо». Разрешение на строительство выдано 15.08.2011 на срок до 14.08.2014 (с учетом продления). Разрешительная документация на строительство жилого комплекса «Колумб», жилого комплекса «Грей», жилого комплекса «Я - романтик» не выдавалась. Строящиеся дома на намывной территории инженерными сетями не обеспечены. При этом застройщиками открыта продажа квартир.Во избежание недоразумений рекомендуется проверять наличие разрешения на строительство на сайте Службы. Отсутствие разрешения на строительство в Реестре на сайте Службы говорит о незаконности строительства. Покупка квартир в домах, строящихся без разрешения, может привести к появлению новых обманутых дольщиков.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
24 августа 2013
переуступка согласно договора только с согласия застройщика. так что если у вас возникнут желание перепродать,неважно по каким причинам (болезнь, потеря работы, да мало ли что), сделать это не факт что получится
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
24 августа 2013
Личное мнение: Договор не понравился, как и то что рассказывают менеджеры по продажам. рассказывали и о бесплатном бронировании и о том что залог возвращается. и о том что ипотеку уже можно получить в банке на этот объект. умалчивают информацию, рассказывают о звездах, море и небе.... пока не ткнешь в пункт договора. Если пытаются обмануть на первоначальном этапе, то не вижу смысла вступать в какие либо отношения с данными организациями. представленный договор бронирования заключается не с застройщиком, а с отдельной карманной компанией которая обязуется перевести деньги застройщику. полную отделку включая мебель обеспечивает опять не застройщик, а еще одна сторонняя организация на правах оказания мат.помощи. в случае форс мажора никто никому ничего не должен и с застройщика снимается ответственность за достройку объекта и после завершения форс мажора. Посмотрел по верхам договора и этого хватило что бы отказаться от затеи вкладывать в романтиков последнее бабло.
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
16 августа 2013
Почему СК "Лидер Групп" с 2011 года строит на намыве только первую очередь - ЖД "Капитан немо" в жилом квартале "Гавань Капитанов" и не запускает следующие три очереди: "Капитан Артур Грей", "Магеллан" и "Колумб"? Почему девелоперская структура Виктора Вексельберга ГК "КОРТРОС" (бывшая "РЕНОВА-Стройгрупп") готова отказаться от амбициозного проекта строительства жилья на намыве? Ранее в планах структуры Вексельберга было освоение почти трети василеостровского намыва – 170 из 476 намеченных к образованию гектаров. Здесь девелопер надеялся возвести около 1 млн кв. м жилья: первые планировалось сдать в 2017 году. Потому, что городские власти и монополисты пока не приняли решение о строительстве инженерной инфраструктуры на намыве. Так что, "Романтики" - запасайтись биотуалетами!
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
15 августа 2013
Осуществляется заключение договоров бронирования, и за бронь с будущих дольщиков собирают по 50 тысяч рублей, которые обещают хранить в конверте в сейфе вплоть до подписания ДДУ, а затем вернуть покупателю. Впрочем, возврат залога гарантируют даже в случае, если покупатель решит отказаться от покупки. Неверно! если ты отказываешься от покупки то ничего тебе не вернут!! и это честко прописано в договоре бронирования
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Пользователь
14 августа 2013
Что значит низкие потолки? там вроде говорилось про 2,8 высоту .. В экспертизе сказано о строительстве 18 этажного дома, но планируют построить 20....
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка ТП*
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
Скидки студентам 50 000 рублей
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 120 190
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
10 165 338
3-комн. от 78.50 м2
753 квартиры
Посмотреть ещё
4
Скидки до 12%
Glorax Development (Глоракс Девелопмент)
Строится
Санкт-Петербург, Василеостровский
Приморская
15 мин.
3 045 000
1-комн. от 30.00 м2
4 770 000
2-комн. от 47.00 м2
6 005 000
3-комн. от 66.30 м2
 
Посмотреть ещё
Скидка для иногородних в 50 000 руб. от стоимости квартиры
Абсолют Строй Сервис
Строится
Санкт-Петербург, Выборгский
Лесная
10 мин.
2 961 000
Студия от 31.85 м2
3 799 000
1-комн. от 39.59 м2
5 503 000
2-комн. от 58.25 м2
8 424 000
3-комн. от 85.11 м2
12 086 000
4-комн. от 111.93 м2
 
Посмотреть ещё
4.6
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.86 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
1 107 квартир