Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Жилье эконом-класса строит в основном государство

Жилье эконом-класса строит в основном государство##

4,43 млн квадратных метров составляет на сегодняшний день объем жилья массового спроса на первичном рынке Петербурга, сообщают эксперты компании Knight Frank St. Petersburg. Это количество оценивается в 354 млрд рублей и превышает 80% от всей городской «первички», а в ближайших пригородах доля такого жилья достигает 90% рынка.

Около половины массового сегмента – 51,4% или 2,28 млн «квадратов» – приходится на эконом-класс. Перед предыдущим кризисом, в 2008 году, доля «эконома» составляла 43%, но после этого потребительский спрос сместился в сторону более бюджетных вариантов. Следствием этого стало изменение структуры предложения: застройщикам пришлось пересмотреть портфели проектов и сместить акценты.

Однако основным застройщиком жилья эконом-класса продолжает оставаться государство: его доля – это четверть рынка, 25%. Самыми заметными из коммерческих фирм являются в этом сегменте ЦДС, ЛенСпецСМУ, «Главстрой СПб», «Балтрос», «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», Setl City – компании, для которых характерно внимание к формату КОТ (комплексное освоение территорий).

«Объекты эконом-класса составляет более половины предложения на рынке жилья Санкт-Петербурга, - комментирует заместитель директора АН «Бекар» Леонид Сандалов. - При этом доля данного сегмента сокращается по мере экономического роста. Если благосостояние населения будет расти, то доля эконом-класса в предложении, соответственно, будет сокращаться».

Между прочим

Во втором квартале половина нового предложения относится к эконом-классу.

Дата публикации 01 августа 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Определены ЖК – лидеры продаж в Ленобласти за II квартал
Портал Новострой-СПб представил новый рейтинг самых продаваемых новостроек в Ленинградской области во II квартале 2022 года. Список основан на данных из Росреестра. Первое место занял жилой комплекс комфорт-класса «Город первых» в деревне Новосаратовка,...
13 августа 2513
Лидером продаж во II квартале стал ЖК в Красногвардейском районе
На портале Новострой-СПб обновлен список самых популярных новостроек в Петербурге за апрель-июнь 2022 года. Рейтинг составляется на основе статистики из Росреестра. Лидером продаж снова стал жилой комплекс «Цветной город» от «Группы ЛСР». Во...
10 августа 3584
Два застройщика возводят в Петербурге 3,5 млн кв. метров жилья
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) представил обновленный рейтинг девелоперов – лидеров по объемам текущего строительства в Санкт-Петербурге. На первом месте по-прежнему «Группа ЛСР» с 1,93 млн кв. метров жилой недвижимости, это 104 корпуса...
10 августа 3359
Три застройщика Петербурга сдали 780 тыс. кв. метров жилой недвижимости
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) опубликовал новый рейтинг девелоперов Северной столицы, которые ввели наибольший объем жилья в 2022 году. Верхнюю строчку по-прежнему занимает холдинг Setl Group, который сдал 464,4 тыс. кв. метров, это 17 домов в...
08 августа 3422
В Янино-1 возведут еще один масштабный жилой квартал
Как ранее сообщал Новострой-СПб, девелопер «Расцветай» (г. Новосибирск) получил разрешение на возведение первого этапа жилого квартала «Расцветай в Янино». Новостройка на 300 тыс. кв. метров расположится в областном поселке Янино-1 рядом с улицами Ясная...
01 августа 4745
Апартаменты в Петербурге подорожали на 14-32% в зависимости от формата
Эксперты консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg опубликовали итоги I полугодия 2022 года на рынке апартаментов в Петербурге. Отмечается, что относительно показателей января-июня прошлого года количество юнитов в продаже выросло на 14% – до 4,2 тыс....
01 августа 3395
Элитное жилье в Петербурге подорожало за год на 22%
Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg опубликовали исследование, в котором проанализировали развитие рынка элитных жилых комплексов Петербурга в I полугодии 2022 года. Отмечается, что за этот период объем свободного предложения на первичном...
25 июля 3971
На рынок вышел ЖК Domino Premium рядом с Черной речкой: цены от 18,5 млн рублей
Группа «Эталон» сообщила о своем новом проекте в Приморском районе Петербурга – жилом комплексе бизнес-класса Domino Premium. Это будет новая очередь ЖК Domino, который строится по адресу улица Белоостровская, дом 28, литера А, в нескольких минутах ходьбы...
15 июля 4025
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков