Запрет на малогабаритные квартиры приведет к росту цен## |
Напомним, что сравнительно недавно в числе прочих мер по повышению комфорта проживания петербуржцев была озвучена инициатива запрета на строительство жилья с площадью менее 25 метров. На выставке «Жилищный проект», состоявшейся 19 апреля, прошел опрос, целью которого было выяснение отношения граждан к этой идее.
По результатам опроса петербуржцы считают, что реализация этого проекта сдвинет потребительский спрос в сторону малогабаритных хрущевок и комнат в коммуналках, чья цена закономерно вырастет, увеличив таким образом стоимость условной «самой дешевой» квартиры: сейчас в городе возможно найти квартиру-студию со стоимостью в пределах 2 миллионов рублей; при величине площади больше 25 метров цена на такое жилье будет не менее 2,6 миллионов.
Специалисты единодушны во мнении по этому вопросу с обычными гражданами: на первом месте ожидание подорожания хрущевок, на втором – прогнозирование скачка цен на комнаты в коммуналках.
Эксперты ИК "Финам" оценивают перспективы несколько иначе. Аналитик Анна Мишутина считает, что даже если застройщику придется прибавить метр-другой к проекту квартиры для соблюдения требований, это не приведет к существенному росту издержек.
Дата публикации 22 мая 2012