Переверните экран

За год объем строящегося жилья в приграничных районах Петербурга увеличился на 10%

Эксперты изучают баланс спроса и предложения

За год объем строящегося жилья в приграничных районах Петербурга увеличился на 10%. Сегодня на территориях, которые прилегают к границам города, сосредоточена треть от всего объема новостроек. В ближайшей перспективе активное развитие ждет Кудрово и Мурино. Совместные планы властей и девелоперов охватывают Бугры, Янино, Сертолово и земли во Всеволожском районе.

Эксперты отслеживают баланс спроса и предложения в Петербурге и ЛО. Если в начале текущего года новостройки области составляли не больше 20% общего числа новых проектов, то по итогам первого квартала на новое строительство в пригородном сегменте приходится уже треть всего объема жилья в Петербурге и области.

Растет и спрос на пригородные районы: если в начале прошлого года новостройки Ленинградской области интересовали не больше 21% покупателей, то сегодня на их долю приходится почти четверть продаж. Развитие прилегающих к городу территорий эксперты называют одним из самых перспективных направлений петербургского рынка недвижимости.

Развитию пригородных территорий уделяют повышенное внимание власти: в Ленинградской области строят детсады, школы, стадионы. Совершенствуют дорожно-транспортную инфраструктуру; в ближайшем будущем будет проведена полная реконструкция Колтушского шоссе, откроются станции метро Янино и Кудрово. В ближайшем будущем на пригородных территориях появятся новые крупные проекты от петербургских застройщиков. Группа ЛСР освоит 175 гектаров территории на землях вблизи Ковалево Всеволожского района.

По наблюдениям аналитиков, интерес к пригородным землям стал расти, после того как на этих территориях стали реализовать крупные проекты успешные девелоперы Петербурга и области. В многоэтажных домах пригородов Санкт-Петербурга обычно покупают квартиры те, кто отдает предпочтение доступной цене. В пригородных кварталах цены на квартиры традиционно ниже, чем в городских. Для сравнения: если в обжитых районах Петербурга цена квартир за  март увеличилась на 1,8%, то в пригородной полосе рост составил 2,3%.

 

Дата публикации 15 апреля 2014
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
«Группа ЛСР» застроит жильем 60 га земли у «Экспофорума»
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры правительства Санкт-Петербурга согласовал АО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт Петербурга”» (входит в «Группу ЛСР») проект строительства...
28 марта 1487
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 1514
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 2900
ЛСР покупает 6,2 гектара земли в районе метро «Нарвская»
ООО «Специализированный застройщик "ЛСР. Северо-Запад 2"» (входит в группу компаний ЛСР) стала победителем торгов по продаже участка земли в Кировском районе Санкт-Петербурга. Речь идет про участок площадью 6,2 гектара земли на улице Ивана Черных...
25 марта 4799
Градсовет согласовал проект строительства 380 тысяч «квадратов» жилья в Ленобласти
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепцию проекта планировки западной части Новосаратовки (Всеволожский район). Проект по заказу группы «Самолет» подготовило бюро «Генплан78». Как сообщили в пресс-службе строительного...
25 марта 3152
На рынок Петербурга выходит застройщик из Вологды
Вологодский застройщик «МКС Груп» объявил о планах выйти на рынок Петербурга и Ленобласти с проектами многоквартирных домов. По словам генерального директора компании Ивана Порхунова, сейчас девелопер ведет переговоры по нескольким участкам в Петербурге, на...
21 марта 3800
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4898
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3206
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков