За год объем строящегося жилья в приграничных районах Петербурга увеличился на 10%

Эксперты изучают баланс спроса и предложения

За год объем строящегося жилья в приграничных районах Петербурга увеличился на 10%. Сегодня на территориях, которые прилегают к границам города, сосредоточена треть от всего объема новостроек. В ближайшей перспективе активное развитие ждет Кудрово и Мурино. Совместные планы властей и девелоперов охватывают Бугры, Янино, Сертолово и земли во Всеволожском районе.

Эксперты отслеживают баланс спроса и предложения в Петербурге и ЛО. Если в начале текущего года новостройки области составляли не больше 20% общего числа новых проектов, то по итогам первого квартала на новое строительство в пригородном сегменте приходится уже треть всего объема жилья в Петербурге и области.

Растет и спрос на пригородные районы: если в начале прошлого года новостройки Ленинградской области интересовали не больше 21% покупателей, то сегодня на их долю приходится почти четверть продаж. Развитие прилегающих к городу территорий эксперты называют одним из самых перспективных направлений петербургского рынка недвижимости.

Развитию пригородных территорий уделяют повышенное внимание власти: в Ленинградской области строят детсады, школы, стадионы. Совершенствуют дорожно-транспортную инфраструктуру; в ближайшем будущем будет проведена полная реконструкция Колтушского шоссе, откроются станции метро Янино и Кудрово. В ближайшем будущем на пригородных территориях появятся новые крупные проекты от петербургских застройщиков. Группа ЛСР освоит 175 гектаров территории на землях вблизи Ковалево Всеволожского района.

По наблюдениям аналитиков, интерес к пригородным землям стал расти, после того как на этих территориях стали реализовать крупные проекты успешные девелоперы Петербурга и области. В многоэтажных домах пригородов Санкт-Петербурга обычно покупают квартиры те, кто отдает предпочтение доступной цене. В пригородных кварталах цены на квартиры традиционно ниже, чем в городских. Для сравнения: если в обжитых районах Петербурга цена квартир за  март увеличилась на 1,8%, то в пригородной полосе рост составил 2,3%.

 

Дата публикации 15 апреля 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
Дизайн-проект в подарок
Скидки на квартиры до 940 тыс. рублей
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
843 квартиры
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.86 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
992 квартиры
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 227 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков