Ввод нового жилья в Петербурге происходит за счет окраин

Ввод нового жилья в Петербурге происходит за счет окраин##

По информации, предоставленной аналитическим отделом компании «НДВ СПб», в Петербурге с начала года наблюдается прирост первичного рынка по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 12,5%. За январь-май 2012 года в продажу введено 468 тысяч квадратных метров нового жилья, а год назад этот показатель равнялся 416 тысячам.

Этот рост происходит благодаря застройке, производящейся на границе города и области. В обжитый районах количество строящегося жилья уменьшается. С начала года в продажу вышло на 32% меньше проектов комфорт-класса, чем в прошлом году – 71 тысяча квадратных метров против 103 тысяч. Комфорт-класс – это жилье в шаговой доступности от метро в обжитых районах. А количество жилья эконом-класса, находящегося на границе с Ленобластью, возросло по сравнению с прошлым годом на 23%, составив 356 тысяч квадратных метров.

«Все меньше домов в развитых районах города выходит на рынок, – комментирует Ольга Козимянец, исполнительный директор «НДВ СПб». – В основном этот класс предложения составляют новые корпуса уже вышедших на рынок объектов, подходящих к завершению».

При этом, считает Козимянец, у города есть существенный земельный ресурс в обжитых районах – промзоны, которые можно подвергнуть редевелопменту. Однако это направление осваивается довольно медленно, и компенсация падения объемов строительства за его счет пока невозможна. 

Между прочим

В Ленобласти количество нового жилья растет, а в Петербурге уменьшается.

 

Дата публикации 07 июня 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 069 175 за однушку 34,46 м2
1516 квартир
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
483 квартиры
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 1 542 588 за студию 23,00 м2
2735 квартир
Рыбацкое в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 697 304 за студию 25,10 м2
233 квартиры
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков