Ввод нового жилья в Петербурге происходит за счет окраин

Ввод нового жилья в Петербурге происходит за счет окраин##

По информации, предоставленной аналитическим отделом компании «НДВ СПб», в Петербурге с начала года наблюдается прирост первичного рынка по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 12,5%. За январь-май 2012 года в продажу введено 468 тысяч квадратных метров нового жилья, а год назад этот показатель равнялся 416 тысячам.

Этот рост происходит благодаря застройке, производящейся на границе города и области. В обжитый районах количество строящегося жилья уменьшается. С начала года в продажу вышло на 32% меньше проектов комфорт-класса, чем в прошлом году – 71 тысяча квадратных метров против 103 тысяч. Комфорт-класс – это жилье в шаговой доступности от метро в обжитых районах. А количество жилья эконом-класса, находящегося на границе с Ленобластью, возросло по сравнению с прошлым годом на 23%, составив 356 тысяч квадратных метров.

«Все меньше домов в развитых районах города выходит на рынок, – комментирует Ольга Козимянец, исполнительный директор «НДВ СПб». – В основном этот класс предложения составляют новые корпуса уже вышедших на рынок объектов, подходящих к завершению».

При этом, считает Козимянец, у города есть существенный земельный ресурс в обжитых районах – промзоны, которые можно подвергнуть редевелопменту. Однако это направление осваивается довольно медленно, и компенсация падения объемов строительства за его счет пока невозможна. 

Между прочим

В Ленобласти количество нового жилья растет, а в Петербурге уменьшается.

 

Дата публикации 07 июня 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1302 квартиры
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2197 квартир
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков