Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Во втором квартале спрос вырос, предложение упало

Во втором квартале спрос вырос, предложение упало##

Оценка объемов спроса и предложения, проведенная экспертами компании London Real Invest для первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга, показала, что динамика этих показателей развивается в противоположных направлениях. В течение второго квартала 2012 год спрос увеличился на 13%, тогда как объем предложения на 3% снизился.

К концу первого полугодия текущего года на первичном рынке Петербурга предлагалось примерно 2,17 млн квадратных метров (34,8 тысячи квартир). Новое, то есть введенное в эти шесть месяцев, предложение составило 423 тысячи «квадратов» (8,2 тысячи квартир). Максимум предложения сосредоточился в Приморском районе (19%), Выборгском (14%) и Красносельском (9%). Также хорошую динамику показали ближайшие пригороды – доля Мурино, Кудрово, Колтушей, Всеволожска и пр. составила 19%. Однако по сравнению с показателями первого квартала предложение уменьшилось на 3%.

Суммарный объем продаж за рассматриваемый период составил 296 тысяч квадратных метров, в квартирах – 9,6 тысячи. Это на 13% больше, чем в конце первого квартала текущего года.

Екатерина Марковец, директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest, замечает, что снижение объема предложения произошло в основном за счет уменьшения доли бизнес- и элит-класса – которое, в свою очередь, обусловлено текущей нехваткой мест для застройки жильем высокого класса. Ситуация обещает выровняться благодаря развитию и продвижению новых территорий.

Между прочим

Элитное жилье подешевело вследствие вымывания с рынка наиболее ликвидных предложений.

Дата публикации 13 августа 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В ближайшее время Петербургский регион столкнется с падением объемов сдачи жилья
По данным на начало мая 2022 года в Петербурге и Ленинградской области строится 11,6 млн кв. метров жилья. При этом в 2019 году застройщики региона возводили 20 млн кв. метров, таким образом, объем строящегося жилья в регионе за 3 года упал на 43%. Об этом сообщает dp.ru...
24 мая 2036
Спрос на покупку апартаментов в Петербурге снижается три месяца подряд
Интерес к приобретению апартаментов в Петербурге падает уже на протяжении трех месяцев. После пикового январского спроса количество запросов в феврале снизилось на четверть, в марте относительно февраля – на 10,3%, в апреле относительно марта – на...
22 мая 2378
Снижение ставок подстегнуло интерес к ипотеке
С начала мая 2022 года крупные отечественные банки отмечают рост спроса на жилищные кредиты. Напомним, в конце апреля была снижена ключевая ставка Центробанка – на 3% до 14% годовых, также с 1 мая власти запустили обновленную «Господдержку» под 9%...
22 мая 2486
Интерес к рекреационным апартаментам Петербурга подскочил в 2,5 раза
В I квартале 2022 года свободное предложение на рынке апартаментов Северной столицы составило 3,7 тыс. юнитов суммарной площадью 142 тыс. кв. метров. По количеству лотов это +12% за квартал, однако если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, показатель упал на 27%....
18 мая 3593
1-комнатную квартиру со сдачей после 2025 года можно купить в Петербурге в среднем за 9,5 млн рублей
В Петербурге в свободной продаже сейчас находится 2,2 тыс. квартир в жилых комплексах, которые будут сданы в эксплуатацию после 2025 года. Однако у покупателей жилья наиболее востребованы готовые новостройки либо объекты на высокой стадии...
17 мая 5609
Средняя цена на новостройки Петербурга превысила 200 тыс. рублей за кв. метр
В начале 2015 года стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Северной столицы преодолела уровень в 100 тыс. рублей, в апреле 2022 года средняя цена на строящийся «квадрат» превысила 200 тыс. рублей, достигнув уровня в 205,3...
15 мая 4376
Спрос на ремонт квартир вырос в Петербурге на 11%
В апреле 2022 года цены на строительные материалы в России продолжили расти. По данным президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова, в среднем стоимость основных материалов увеличилась за последний месяц на 15-30%. Однако петербуржцы,...
13 мая 3872
Продажи в новостройках Ленобласти рухнули за месяц на 56%
В апреле 2022 года выручка компаний от продаж квартир и апартаментов в строящихся проектах Петербурга и Ленинградской области оказалась на 14% ниже, чем в апреле 2021 года – 49 млрд рублей против 56,8 млрд рублей. Если сравнивать с предыдущим месяцем, за месяц...
11 мая 5681
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков