Как уже сообщал Новострой-СПб, с лета 2018 года средний срок переноса сдачи новостроек в Ленинградской области вырос почти в 2 раза – с 6,2 до 11,2 месяца. В Северной столице за этот же период сроки переносов выросли только на 0,7 месяца (с 3,4 до 4,1 мес.).
По мнению Анны Симашовой, генерального директора агентства недвижимости «ВамКнам», в Санкт-Петербурге контроль за строительными компаниями ведется намного серьезнее и тверже. В Ленинградской области больше долгостроев – у одной только группы компаний «Норманн» было семь проблемных объектов.
Помимо менее тщательного надзора на ситуацию в регионе мог повлиять и состав строительных компаний – в области войти в проект легче, чем в городе. По мнению эксперта, ситуация будет меняться благодаря переходу на счета эскроу – по этой системе новые жилые комплексы смогут начать преимущественно мощные застройщики.
Анна Симашова напоминает, что основной признак рискованного проекта – дешевые квартиры. К примеру, тот же «Норманн» предлагал низкие цены, 10-летнюю рассрочку, собственный банк. Также при выборе объекта нужно смотреть на время работы компании на рынке – новички часто задерживают свои проекты.
Между прочим
Стартовала выплата возмещений дольщикам долгостроя «Яркий» в Ленобласти
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 21 февраля 2021
