 |
| В октябре упал спрос на новостройки Петербурга## |
Спрос на новостройки, который начал снижаться в сентябре нынешнего года, в октябре продолжил эту динамику. Покупатели отдают предпочтение вторичному жилью, несмотря на то, что его цена увеличивается, констатируют эксперты АН АРИН.
Владимир Спарак, заместитель генерального директора АРИН, рассказывает, что сегодня на первичном рынке почти отсутствуют недорогие интересные объекты, которые находились бы в административных границах города. В связи с тем, что увеличилось финансирование девелоперов банками – многие строительные компании получают от них большое проектное финансирование – уже не требуется привлекать дольщиков, чтобы собрать деньги на начальный этап строительства объекта. Соответственно, застройщики могут продавать новое жилье по заметно более высокой цене.
Поскольку как правило люди предпочитают купить жилье, уже готовое к заселению, то при потере «первичкой» своего ценового преимущества внимание потребителей сразу переключилось на аналогичные по стоимости, но уже полностью готовые объекты вторичного рынка.
Между прочим
В Петербурге новостройки бизнес-класса стали дороже на 6%
Дата публикации 21 ноября 2012
