В исследовании АРИН отмечается, что в 2011 году в недвижимость северной столицы было вложено примерно 63 миллиарда рублей.
Согласно данным аналитиков Агентства развития и исследований в недвижимости, инвестиционные предпочтения простых покупателей сместились с жилья в сегмент коммерческих помещений, в основном потому, что помещения, например, стрит-ритейла гораздо надежнее сохраняют вложения и обеспечивают доходность в 10-12% годовых при сдаче их в аренду.
В обзоре говорится, что у тех, кто все еще предпочитает вкладывать деньги в жилую недвижимость, наиболее популярными объектами остаются небольшие квартиры, находящиеся неподалеку от станций метро.
Однако профессиональные инвесторы чаще всего вкладываются в крупные объекты. Например, в этом году состоялась продажа на торгах особняка на площади Островского, дворца князя Михаила Михайловича и бизнес-центра "Белые ночи".
В сегменте торговой недвижимости аналитики выделяют приобретение инвестфондом Jensen Russian Real Estate Fund II ТЦ "Пассаж" и покупку компанией Fort Group пяти ТЦ у девелопера "Макромир".
Дата публикации 27 декабря 2011