В будущем году снизится объем ипотеки, а не размер ставки

В будущем году снизится объем ипотеки, а не ставки
В будущем году снизится объем ипотеки, а не ставки##

Своим мнением по поводу предполагаемого снижения ипотечных ставок в 2013 году, о котором говорят некоторые эксперты, поделился с порталом Novostroy-SPb Антон Сороко, аналитик инвестиционного холдинга «Финам». По его словам, такое изменение на ипотечном рынке маловероятно.

Динамичный рост рынка ипотечного кредитования в 2012 году (объем рынка составит 1 трлн рублей и превысит показатель 2011 года более чем на 40%) в определенной мере можно связать с отложенным спросом, достаточным предложением на рынке недвижимости, диверсификацией продуктовой линейки банков и множеством социальных программ кредитования, поясняет Сороко.

В следующем году произойдет снижение темпов прироста ипотечного кредитования, из-за насыщения рынка и осложнения ситуации с «длинными деньгами» у банков. Возможным фактором снижения ставок может выступить изменение денежно-кредитной политики государства, вероятность которого пока не велика. Правительство может приступить к «накачке» банковской системы дешевыми деньгами для оживления кредитования корпоративного сектора, что может заметно снизить ипотечные ставки в зависимости от размера государственного вмешательства. При этом вероятность кардинального изменения денежно-кредитной политики эксперт характеризует как низкую.

Другой вопрос, что может быть произведена более точная настройка процентных ставок, которая, скорее всего не приведет к качественному снижению стоимости ипотечных кредитов. К концу 2013 года аналитики холдинга ожидают замедления темпов роста ипотечного рынка до 10-20% (г/г), и повышения ставок в диапазоне от 0,5-1,5%, а вероятность снижения ипотечных ставок во втором полугодии 2013 относительно текущей ситуации оценивают как незначительную.

Между прочим

По прогнозам АИЖК ипотечные ставки станут ниже в 2013 году

Дата публикации 29 декабря 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 069 175 за однушку 34,46 м2
1516 квартир
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
483 квартиры
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 1 542 588 за студию 23,00 м2
2755 квартир
Рыбацкое в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 697 304 за студию 25,10 м2
237 квартир
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков