В будущем году снизится объем ипотеки, а не размер ставки

В будущем году снизится объем ипотеки, а не ставки
В будущем году снизится объем ипотеки, а не ставки##

Своим мнением по поводу предполагаемого снижения ипотечных ставок в 2013 году, о котором говорят некоторые эксперты, поделился с порталом Novostroy-SPb Антон Сороко, аналитик инвестиционного холдинга «Финам». По его словам, такое изменение на ипотечном рынке маловероятно.

Динамичный рост рынка ипотечного кредитования в 2012 году (объем рынка составит 1 трлн рублей и превысит показатель 2011 года более чем на 40%) в определенной мере можно связать с отложенным спросом, достаточным предложением на рынке недвижимости, диверсификацией продуктовой линейки банков и множеством социальных программ кредитования, поясняет Сороко.

В следующем году произойдет снижение темпов прироста ипотечного кредитования, из-за насыщения рынка и осложнения ситуации с «длинными деньгами» у банков. Возможным фактором снижения ставок может выступить изменение денежно-кредитной политики государства, вероятность которого пока не велика. Правительство может приступить к «накачке» банковской системы дешевыми деньгами для оживления кредитования корпоративного сектора, что может заметно снизить ипотечные ставки в зависимости от размера государственного вмешательства. При этом вероятность кардинального изменения денежно-кредитной политики эксперт характеризует как низкую.

Другой вопрос, что может быть произведена более точная настройка процентных ставок, которая, скорее всего не приведет к качественному снижению стоимости ипотечных кредитов. К концу 2013 года аналитики холдинга ожидают замедления темпов роста ипотечного рынка до 10-20% (г/г), и повышения ставок в диапазоне от 0,5-1,5%, а вероятность снижения ипотечных ставок во втором полугодии 2013 относительно текущей ситуации оценивают как незначительную.

Между прочим

По прогнозам АИЖК ипотечные ставки станут ниже в 2013 году

Дата публикации 29 декабря 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1309 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2187 квартир
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
1723 квартиры
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков