Стоимость квадратного метра во Фрунзенском районе выросла за год более чем на 17%

 

Стоимость квадратного метра во Фрунзенском районе выросла за год более чем на 17%##

Средняя стоимость квадратного метра жилья во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга увеличилась за последний год более чем на 17%. Этот район до сих пор не являлся привлекательным для инвесторов и считался спальным. Цены на жильё во Фрунзенском районе всегда были достаточно низкими, однако средняя цена за квадратный метр однокомнатной квартиры в настоящее время составляет порядка 80 тысяч рублей, в то время как в начале 2011 года она находилась на уровне 68 тысяч рублей.

Одним из важнейших факторов такого быстрого роста цен на недвижимость во Фрунзенском районе можно назвать повышение транспортной доступности – с 2008 года уже были открыты две новые станции метро и ещё две должны быть введены в эксплуатацию в текущем 2012 году. Также, в соответствии с планами администрации района, в скором времени будут усовершенствованы схемы движения общественного транспорта, что значительно повысит удобство передвижения по району.

«В 2011 году цены росли как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. Не удивительно, что жилье дешевого сегмента, которое занимает львиную долю Фрунзенского района, дорожало более высокими темпами, - отмечает Марина Осадчая, руководитель отдела маркетинга «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»). - Открытие новых станций метро, развитие территорий, ранее занимаемых промышленными производствами и активная позиция администрации района также способствуют повышению привлекательности этого городского района».

Кроме того, значительное количество земельных участков Фрунзенского района, занятых в настоящее время производственными предприятиями, подлежит редевелопменту. После демонтажа производственных объектов на освобождённых участках планируется возведение новых жилых комплексов, что неизбежно поспособствует улучшению экологии в районе и увеличит его привлекательность у потенциальных покупателей.

Эксперты «Home estate», основываясь на своём анализе ситуации на рынке жилой недвижимости во Фрунзенском районе, прогнозируют на его территории дальнейший рост цен на жильё и появление в ближайшем будущем новых качественных жилых комплексов с высокой стоимостью квадратного метра.

Дата публикации 15 февраля 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1297 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2195 квартир
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков