Путин запретил застройщикам управлять новыми домами

Путин запретил застройщикам управлять новыми домами
Путин запретил застройщикам управлять новыми домами##

Президентом России Владимиром Путиным подписан закон, определяющий порядок управления сданными в эксплуатацию новыми домами. Государственной Думой этот документ был принят 12 марта, одобрение Совета Федераций получено 27 марта.

Поправки, внесенные в Жилищный кодекс, касаются управления многоквартирной новостройкой после момента сдачи ее в эксплуатацию застройщиком, определяют особенности заключения договора на управление, а также порядок внесения платы за коммунальные услуги. В частности, новая версия закона запрещает строительным компаниям заключать договоры управления многоквартирными зданиями.

В настоящее время определена следующая последовательность действий: органы местного самоуправления объявляют конкурс по выбору УК (управляющей компании) через 20 дней после ввода нового дома в эксплуатацию. В течение 40 дней проводится конкурс, еще десять дней отводится на заключение договора с выигравшей компанией.

«Стоит отметить, что принятие Госдумой  данного законопроекта, скорее всего, не повлечет серьезных убытков для застройщиков, - комментирует директор департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов. - По закону управляющая компания и застройщик должны быть зарегистрированы на разные юридические лица, но на практике, вероятнее всего, они будут взаимосвязаны. Такое развитие ситуации обоснованно, поскольку компания-застройщик намного лучше сможет организовать передачу ключей, вселение жильцов  и эксплуатацию дома в первые месяцы, чем автономная эксплуатирующая компания».

Между прочим

В Петербурге станет сложнее строить высотные новостройки

Дата публикации 10 апреля 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1309 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2187 квартир
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
1723 квартиры
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков