В июне 2022 года выручка застройщиков от продаж по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе оказалась на 42% ниже, чем год назад – 27,9 млрд рублей против 48,5 млрд. При этом в Северной столице падение выручки составило 47% – с 41,2 млрд рублей до 22 млрд, в Ленобласти показатель снизился на 19% – с 5,9 млрд рублей до 7,3 млрд.
В лотах розничные продажи квартир и апартаментов снизились за год во всем регионе на 54%. Так, в городе было продано только 2,4 тыс. объектов (год назад – 5,6 тыс.), в области – 948 квартир (год назад – 1,7 тыс.). Средняя цена кв. метра с июня-2021 в Петербурге выросла на 28% – со 171,3 тыс. рублей до 218,4 тыс., в Ленобласти «квадрат» подорожал на 29% – со 112,8 тыс. рублей до 145,2 тыс.
Средняя цена реализованной квартиры/апартамента за год увеличилась в городе на 23% – с 7,4 млн рублей до 9,1 млн, в области рост составил 42% – с 4,4 млн рублей до 6,3 млн. Средняя площадь покупаемого объекта в Петербурге за этот период уменьшилась на 3% – с 43,2 до 41,8 кв. метра, а в Ленобласти, наоборот, увеличилась на 10% – с 39,1 до 43,1 кв. метра.
Доля ипотеки за год в целом по региону выросла с 71% до 78%. Такие данные предоставил руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин на основе информации из Росреестра. Эксперт также привел сравнение июньских показателей 2022 года с предыдущим месяцем.
Рынок после падения в конце весны оживился – так, в июне по сравнению с маем продажи квартир и апартаментов в лотах увеличились в городе на 4%, в Ленобласти – на 34%. Выручка застройщиков в Петербурге выросла на 21%, в Ленобласти показатель взлетел на 40%, средняя цена продажи объектов показала рост в 16% и 5% соответственно.
Между прочим
Количество строящихся апартаментов в Петербурге упало на 30%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 11 июля 2022
