Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м

Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м
Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м##

В рамках VI Международного инвестиционного форума PROEstate экспертами обсуждались перспективы КОТ – комплексного освоения территорий. Аналитический обзор новостроек Петербурга, реализуемых в соответствии с принципами КОТ, подготовила компания PETERLAND. Эксперты рассмотрели жилые проекты, площадь жилья в которых превышает 250 тысяч квадратных метров.

Сегодня на территории Северной столицы и ее ближайших пригородов заявлено о реализации более чем 75 проектов, которые можно отнести к проектам КОТ. Суммарный объем жилых площадей в этих новостройках, заявленный застройщиками, составит более 66 млн квадратных метров. В активной фазе находится 32% от общего количества проектов. Плановый объем жилой площади в этих 24 районах равен 22 млн квадратных метров, что составляет 33% от общей площади проектов КОТ.

В течение ближайших года-двух ожидается начало активной деятельности по еще 34 комплексным проектам. Заявленный объем жилья в них составит около 25 млн квадратных метров.

«Такие проекты могут оказаться невостребованными – но не из-за потери популярности эконом-класса, а по другим причинам, - комментирует Павел Андреев, руководитель компании «Л1». - Дело в том, что большинство проектов КОТ строится на окраинах Петербурга. Полноценная инфраструктура в этих районах появляется далеко не сразу, и жители новостроек вынуждены мириться с отсутствием необходимого для современного человека комфорта. Людям приходится постоянно ездить в центр, потому что там лучше работа, места для развлечений, прогулок. Там активная культурная жизнь. В итоге два-три часа в день приходится тратить на дорогу. Однако в черте города практически не осталось участков под застройку. Лишь некоторые деволоперы, которые сформировали свой земельный банк еще до кризиса, могут начинать проекты в черте города».

Между прочим

Три петербургских проекта КОТ названы в числе лучших.

Дата публикации 21 сентября 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Инвесторов апарт-отелей поддерживают программы с гарантированной доходностью
В 2022 году спрос на первичную недвижимость заметно упал по сравнению с 2021 годом. По словам Сергея Софронова, коммерческого директора ГК «ПСК», именно поэтому все тренды последних месяцев так или иначе пытаются уменьшить данный негатив. К примеру,...
29 ноября 749
В России планируют строить жилье с площадками для беспилотников
Министерство строительства и госкорпорация ВЭБ.РФ работают над созданием городской терминальной инфраструктуры для беспилотных авиационных систем (дронов). Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на Минстрой. Предложения по росту доли новостроек, в...
28 ноября 1505
Первый взнос по ипотеке продолжает сокращаться, средний срок кредита растет
Банк ВТБ зафиксировал устойчивый тренд на уменьшение суммы первоначального взноса по ипотеке за последние два года. Так, в январе 2021 года размер первого взноса составлял 36,5% от стоимости приобретаемой недвижимости, в ноябре-2021 он снизился до 29,4%. В настоящий...
28 ноября 1748
В ближайшие 2-3 года на рынке могут появиться объекты экономкласса с низкими ценами
Осенью 2022 года застройщики продолжают выводить на рынок новые квартиры, в итоге часть экспертов рынка уже говорят о затоваривании и излишке строящихся площадей. По мнению Анжелики Альшаевой, генерального директора агентства недвижимости «КВС», об...
27 ноября 1937
Эксперт: риски появления недостроев и срывов по срокам строительства сейчас более чем реальны
На рынке новостроек Петербурга четко прослеживаются несколько трендов, о которых рассказал эксперт рынка Георгий Патанин. По его словам, квартиры на первичном рынке активно покупают организации, аффилированные с девелоперами. Именно этим объясняются хорошие продажи...
26 ноября 2018
Цены на квартиры в новостройках снизились в среднем по России на 0,8%
В октябре стоимость строящихся квартир в стране в среднем упала на 0,8% и достигла уровня 123 тыс. рублей за квадратный метр. Такую тенденцию зафиксировали аналитики Домклик по итогам ежемесячного анализа рынка недвижимости. Компания исследовала Топ-10 регионов по...
25 ноября 2756
Эксперты: если отменят льготную ипотеку, рынок ждет очередной кризис
Министерство финансов недавно анонсировало завершение программы льготной ипотеки на новостройки под 7% годовых с нового года, такое решение полностью поддерживает Центробанк. Однако не все разделяют мнение, что первичному рынку жилья не нужна «Господдержка» и...
23 ноября 3359
Доля инвестиционных покупок с ипотекой выросла до 75%
Покупатели-инвесторы все чаще используют заемные средства при приобретении жилья – такую тенденцию зафиксировали в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость». По сравнению с 2021 годом доля инвестиций с ипотекой выросла в Петербурге с 60% до 75% от...
23 ноября 2630
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков