Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м

Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м
Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м##

В рамках VI Международного инвестиционного форума PROEstate экспертами обсуждались перспективы КОТ – комплексного освоения территорий. Аналитический обзор новостроек Петербурга, реализуемых в соответствии с принципами КОТ, подготовила компания PETERLAND. Эксперты рассмотрели жилые проекты, площадь жилья в которых превышает 250 тысяч квадратных метров.

Сегодня на территории Северной столицы и ее ближайших пригородов заявлено о реализации более чем 75 проектов, которые можно отнести к проектам КОТ. Суммарный объем жилых площадей в этих новостройках, заявленный застройщиками, составит более 66 млн квадратных метров. В активной фазе находится 32% от общего количества проектов. Плановый объем жилой площади в этих 24 районах равен 22 млн квадратных метров, что составляет 33% от общей площади проектов КОТ.

В течение ближайших года-двух ожидается начало активной деятельности по еще 34 комплексным проектам. Заявленный объем жилья в них составит около 25 млн квадратных метров.

«Такие проекты могут оказаться невостребованными – но не из-за потери популярности эконом-класса, а по другим причинам, - комментирует Павел Андреев, руководитель компании «Л1». - Дело в том, что большинство проектов КОТ строится на окраинах Петербурга. Полноценная инфраструктура в этих районах появляется далеко не сразу, и жители новостроек вынуждены мириться с отсутствием необходимого для современного человека комфорта. Людям приходится постоянно ездить в центр, потому что там лучше работа, места для развлечений, прогулок. Там активная культурная жизнь. В итоге два-три часа в день приходится тратить на дорогу. Однако в черте города практически не осталось участков под застройку. Лишь некоторые деволоперы, которые сформировали свой земельный банк еще до кризиса, могут начинать проекты в черте города».

Между прочим

Три петербургских проекта КОТ названы в числе лучших.

Дата публикации 21 сентября 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
Дизайн-проект в подарок
Скидки на квартиры до 940 тыс. рублей
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
843 квартиры
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.86 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
992 квартиры
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 227 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков