Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м

Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м
Площадь «комплексных» новостроек Петербурга составляет 250 тысяч кв. м##

В рамках VI Международного инвестиционного форума PROEstate экспертами обсуждались перспективы КОТ – комплексного освоения территорий. Аналитический обзор новостроек Петербурга, реализуемых в соответствии с принципами КОТ, подготовила компания PETERLAND. Эксперты рассмотрели жилые проекты, площадь жилья в которых превышает 250 тысяч квадратных метров.

Сегодня на территории Северной столицы и ее ближайших пригородов заявлено о реализации более чем 75 проектов, которые можно отнести к проектам КОТ. Суммарный объем жилых площадей в этих новостройках, заявленный застройщиками, составит более 66 млн квадратных метров. В активной фазе находится 32% от общего количества проектов. Плановый объем жилой площади в этих 24 районах равен 22 млн квадратных метров, что составляет 33% от общей площади проектов КОТ.

В течение ближайших года-двух ожидается начало активной деятельности по еще 34 комплексным проектам. Заявленный объем жилья в них составит около 25 млн квадратных метров.

«Такие проекты могут оказаться невостребованными – но не из-за потери популярности эконом-класса, а по другим причинам, - комментирует Павел Андреев, руководитель компании «Л1». - Дело в том, что большинство проектов КОТ строится на окраинах Петербурга. Полноценная инфраструктура в этих районах появляется далеко не сразу, и жители новостроек вынуждены мириться с отсутствием необходимого для современного человека комфорта. Людям приходится постоянно ездить в центр, потому что там лучше работа, места для развлечений, прогулок. Там активная культурная жизнь. В итоге два-три часа в день приходится тратить на дорогу. Однако в черте города практически не осталось участков под застройку. Лишь некоторые деволоперы, которые сформировали свой земельный банк еще до кризиса, могут начинать проекты в черте города».

Между прочим

Три петербургских проекта КОТ названы в числе лучших.

Дата публикации 21 сентября 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в июле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 1 607 206 за студию 26,00 м2
2267 квартир
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 2 717 105 за студию 26,00 м2
121 квартира
Ладожская в 5 мин. пешком
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
588 квартир
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 636 763 за студию 25,66 м2
975 квартир
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков