Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека

Ограничение налогового вычета увеличит активность ипотечного рынка

Ограничение налогового вычета увеличит активность ипотечного рынка
Ограничение налогового вычета увеличит активность ипотечного рынка##

О том, к каким изменениям на рынке ипотеки может привести инициатива Минфина по ограничению размера налогового вычета с процентов по жилищным кредитам суммой 1,5 млн рублей, рассказывает Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент».

По словам эксперта, данная инициатива ориентирована, в первую очередь, на сокращение нагрузки на бюджет и частичную компенсацию выпадающих фискальных доходов.  Основным фактором дополнительных расходов для бюджета выступает отсутствие ограничений на вычеты, предоставляемые заемщику с процентных платежей, в отличие от основного имущественного вычета, лимит для которого составляет 260 тыс. руб.  - 13% с налоговой базы, не превышающей 2 млн руб.       

Дополнительным фактором расходов будет выступать лоббируемое сейчас решение распространить вычет на несколько возможных сделок физических лиц по приобретению нового жилья, в то время как текущие нормативы позволяют получить компенсацию только один раз.

Если реформа будет проведена именно в такой конфигурации - снижение максимального размера вычета «в обмен» на возможность получить его многократно - это скорее станет заметным драйвером роста рынка, а не фактором нисходящего движения, считает Клягин. Важно отметить, что для широкого рынка жилой недвижимости, где средний размер сделок не превышает нескольких миллионов рублей, возможность многократного использования вычета, компенсирующего расходы на обслуживание стоимости займа, может выступать сильным стимулом роста потребительской активности.     

Между прочим

Банки понизили ипотечные ставки для привлечения покупателей

Дата публикации 25 марта 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Участников СВО и их семьи освободили от пеней за коммунальные долги
27 сентября депутаты из фракции «Единая Россия» внесли на рассмотрение Государственной думы законопроект, который отменяет пени за просроченные платежи за ЖКУ. Поправки в Жилищный кодекс касаются как мобилизованных граждан, так и членов их семей на время...
28 сентября 2702
В Госдуму внесен законопроект о кредитных каникулах для участников СВО
Как ранее сообщал Новострой-СПб, Банк России рекомендовал предоставлять отдых от платежей мобилизованным гражданам. 23 сентября стало известно, что в Госдуму внесен законопроект о кредитных каникулах для тех, кто отправится на службу. Власти планируют доработать...
24 сентября 3188
Самозанятым разрешат сдавать апартаменты в качестве жилья
На прошедшем в сентябре Восточном экономическом форуме было предложено разрешить самозанятым сдавать в аренду апартаменты в качестве жилья. Идею озвучил глава общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России»...
23 сентября 4502
Панельные «хрущевки» в Петербурге пока не будут сносить по программе реновации
Как ранее сообщал Новострой-СПб, в Петербурге планировалось начать реновацию типовых панельных домов, которые были построены в 1957-1970 годах. Программа похожа на ту, которая сейчас реализуется в Москве, при этом окончательное решение по сносу зданий и переселении...
14 сентября 4682
Новые поправки к ГК РФ: квартиру могут изъять в случае нецелевого использования
1 сентября 2022 года в России начали действовать новые поправки к Гражданскому кодексу. Согласно этим нормам государство может принудительно выкупить жилые и нежилые помещения через публичные торги, если площади используются неправильно (не по назначению). Так,...
14 сентября 5411
Минстрой предложил списывать долги за ЖКУ по уважительным причинам
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проект постановления, благодаря которому улучшится адресность социальной поддержки россиян. Нововведение касается предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Как рассказал глава Минстроя Ирек Файзуллин,...
09 сентября 4034
Общий размер маткапитала может достичь миллиона рублей
За первые 6 месяцев 2022 года количество получателей материнского капитала составило 517 тыс. человек, по сравнению с I полугодием 2021 года показатель снизился на 12,6%. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Счетной палаты. В текущем году...
31 августа 4853
Частных инвесторов ограничили в правах на квартиры при банкротстве застройщика
Верховный суд РФ опубликовал определение, по которому россияне-инвесторы, купившие в новостройке несколько квартир, не имеют права претендовать на получение жилья в случае банкротства застройщика наряду с теми, кто покупал недвижимость для себя. По мнению суда, такие...
25 августа 5447
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков