Ограничение этажности в Ленобласти может привести к подорожанию метра

Ограничение этажности в Ленобласти может привести к подорожанию метра##

В числе вопросов, обсуждавшихся экспертами на круглом столе, посвященном высотным ограничениям областной застройки, была проблема взаимосвязи этажности с ценой метра. Мнения игроков рынка по этому вопросу разошлись.

Сергей Бойцов, архитектор компании «Арсенал Недвижимость», считает, что снижение этажности приведет к подорожанию, поскольку при использовании под строительство участков одинаковой площади общая продаваемая площадь больше у многоэтажного жилья. Использование под строительство более обширных участков приведет к уменьшению благоустроенной придомовой зоны.

Владислав Фадеев, руководитель отдела маркетинга компании GVA Sawyer, возражает:  мало- и среднеэтажная застройка приводят к существенной технологической экономии и меньшей нагрузке на инженерную инфраструктуру. Бюджет среднеэтажного проекта позволяет решить инженерные вопросы без существенного увеличения стоимость жилья, и именно такая застройка часто оказывается наиболее выгодной.

Арсений Васильев, генеральный директор УК группы "УНИСТО Петросталь", отмечает, что в Ленобласти мало пригодных для строительства территорий. Поэтому, несмотря на то, что строительство высоток обходится дороже из-за более сложных инженерных решений, ограничение этажности – это в конечном счете ограничение объемов областного строительства.

Между прочим

Некоторые игроки рынка недвижимости считают ограничение высотности в области шестнадцатью этажами недостаточным.

Дата публикации 07 июня 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 069 175 за однушку 34,46 м2
1516 квартир
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
483 квартиры
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 1 542 588 за студию 23,00 м2
2755 квартир
Рыбацкое в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 697 304 за студию 25,10 м2
237 квартир
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков