Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон

Ограничение этажности в Ленобласти может привести к подорожанию метра

Ограничение этажности в Ленобласти может привести к подорожанию метра##

В числе вопросов, обсуждавшихся экспертами на круглом столе, посвященном высотным ограничениям областной застройки, была проблема взаимосвязи этажности с ценой метра. Мнения игроков рынка по этому вопросу разошлись.

Сергей Бойцов, архитектор компании «Арсенал Недвижимость», считает, что снижение этажности приведет к подорожанию, поскольку при использовании под строительство участков одинаковой площади общая продаваемая площадь больше у многоэтажного жилья. Использование под строительство более обширных участков приведет к уменьшению благоустроенной придомовой зоны.

Владислав Фадеев, руководитель отдела маркетинга компании GVA Sawyer, возражает:  мало- и среднеэтажная застройка приводят к существенной технологической экономии и меньшей нагрузке на инженерную инфраструктуру. Бюджет среднеэтажного проекта позволяет решить инженерные вопросы без существенного увеличения стоимость жилья, и именно такая застройка часто оказывается наиболее выгодной.

Арсений Васильев, генеральный директор УК группы "УНИСТО Петросталь", отмечает, что в Ленобласти мало пригодных для строительства территорий. Поэтому, несмотря на то, что строительство высоток обходится дороже из-за более сложных инженерных решений, ограничение этажности – это в конечном счете ограничение объемов областного строительства.

Между прочим

Некоторые игроки рынка недвижимости считают ограничение высотности в области шестнадцатью этажами недостаточным.

Дата публикации 07 июня 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В 2021 году 5 тыс. семей в Ленобласти получат квартиры в сданных долгостроях
23 ноября губернатор Александр Дрозденко встретился с депутатами Законодательного собрания Ленинградской области. На совещании, в частности, обсуждалась проблема обманутых дольщиков региона. По словам губернатора, область сейчас находится в «зеленой» зоне...
27 ноября 1316
В продажу вышел 6 квартал «Ясно.Янино»: жилье с отделкой от 3,05 млн рублей
На первичный рынок Ленобласти поступили квартиры очередного этапа жилого комплекса «Ясно.Янино». Новостройку класса «комфорт» возводит ГК «КВС» в поселке Янино-1 Всеволожского района на Ясной улице, до метро «Проспект...
24 ноября 2558
«Рябиновый сад» в Янино-2 достроят в 2023 году
Как ранее сообщал Новострой-СПб, проблемный жилой комплекс «Рябиновый сад» в деревне Янино-2 Ленинградской области достроят на средства федерального Фонда защиты прав обманутых дольщиков. ЖК планировалось завершить в ноябре 2021 года, однако работы затянулись...
24 ноября 2387
Три крупных банка улучшили условия по ипотечным программам
Банк Дом.рф почти в два раза увеличил предельный размер ипотечного кредита на квартиры в строящемся или готовом доме. Для жителей Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти максимальная сумма жилищного займа повышена с 30 до 50 млн рублей. В других регионах россияне...
22 ноября 3791
Автодор: в КАД-2 не войдут старые дороги
Как ранее писал Новострой-СПб, вторую кольцевую автодорогу вокруг Петербурга планируется построить на территории Ленобласти к 2035 году. Работы пройдут в несколько очередей, первые два участка предполагается запустить к 2030 году – от Дороги Жизни до...
20 ноября 3764
Дольщикам двух долгостроев Ленобласти выплатят компенсации
Наблюдательный совет федерального Фонда защиты прав обманутых дольщиков решил выплатить компенсации гражданам, которые купили квартиры в жилых комплексах стандарт-класса «Шлиссельбургский дворик» и «Замок Скандинавии». Первый проект от застройщика...
19 ноября 2423
В 2022 году коммунальные услуги в Петербурге подорожают на 6,3%, в Ленобласти – на 3,4%
Российские власти определились с коэффициентами роста ежемесячных платежей за квартиру в различных регионах страны. Самые высокие предельные индексы подорожания услуг установлены для Чечни – здесь коммуналка подрастет на 6,5%. Санкт-Петербург оказался на втором...
16 ноября 3476
Сроки переноса ввода новостроек в Петербурге сократились до 3 месяцев
За два года – с августа 2019 года по август 2021-го – средний срок переноса даты завершения строительства жилых комплексов снизился в Петербурге на 12,1% – с 3,3 месяца до 2,9 месяца. За последние несколько лет показатель достиг максимального значения в...
12 ноября 3233
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков