Переверните экран

Ограничение этажности в Ленобласти может привести к подорожанию метра

Ограничение этажности в Ленобласти может привести к подорожанию метра##

В числе вопросов, обсуждавшихся экспертами на круглом столе, посвященном высотным ограничениям областной застройки, была проблема взаимосвязи этажности с ценой метра. Мнения игроков рынка по этому вопросу разошлись.

Сергей Бойцов, архитектор компании «Арсенал Недвижимость», считает, что снижение этажности приведет к подорожанию, поскольку при использовании под строительство участков одинаковой площади общая продаваемая площадь больше у многоэтажного жилья. Использование под строительство более обширных участков приведет к уменьшению благоустроенной придомовой зоны.

Владислав Фадеев, руководитель отдела маркетинга компании GVA Sawyer, возражает:  мало- и среднеэтажная застройка приводят к существенной технологической экономии и меньшей нагрузке на инженерную инфраструктуру. Бюджет среднеэтажного проекта позволяет решить инженерные вопросы без существенного увеличения стоимость жилья, и именно такая застройка часто оказывается наиболее выгодной.

Арсений Васильев, генеральный директор УК группы "УНИСТО Петросталь", отмечает, что в Ленобласти мало пригодных для строительства территорий. Поэтому, несмотря на то, что строительство высоток обходится дороже из-за более сложных инженерных решений, ограничение этажности – это в конечном счете ограничение объемов областного строительства.

Между прочим

Некоторые игроки рынка недвижимости считают ограничение высотности в области шестнадцатью этажами недостаточным.

Дата публикации 07 июня 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Градсовет согласовал проект строительства 380 тысяч «квадратов» жилья в Ленобласти
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепцию проекта планировки западной части Новосаратовки (Всеволожский район). Проект по заказу группы «Самолет» подготовило бюро «Генплан78». Как сообщили в пресс-службе строительного...
25 марта 3332
На рынок Петербурга выходит застройщик из Вологды
Вологодский застройщик «МКС Груп» объявил о планах выйти на рынок Петербурга и Ленобласти с проектами многоквартирных домов. По словам генерального директора компании Ивана Порхунова, сейчас девелопер ведет переговоры по нескольким участкам в Петербурге, на...
21 марта 3809
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4925
В Ленобласти сдали еще один долгострой
Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области ввела в эксплуатацию долгострой ЖК «Оранж». Комплекс расположен в поселке Романовка Всеволожского района. Как сообщили в пресс-службе правительства области, ключи от квартир получат 250...
16 марта 3935
Эксперт: цены на новостройки Петербурга в 2024 году могут вырасти
В 2024 году на первичном рынке Петербурга и Ленобласти может сформироваться дефицит новых проектов, что в свою очередь может привести к росту цен на жилье.  Многие девелоперы сейчас не торопятся покупать землю под новые проекты, отмечает коммерческий директор...
11 марта 5591
Воронежский девелопер покупает долгострой в Ленобласти
Структура воронежской ГК «Развитие» стала единственным участником торгов по продаже 4,7 га в деревне Лупполово Всеволожского района Ленобласти. Об этом сообщает «Ъ-СПб». На торги Фонд развития территорий выставил бывший участок ЖК...
09 марта 5627
Петербургские застройщики стали лидерами российского рейтинга ввода жилья
«Группа ЛСР» возглавила рейтинг российских застройщиков по объему ввода жилья. За первые два месяца холдинг ввел в эксплуатацию 181,8 тысячи квадратных метров жилья. Это 15 корпусов в пяти жилых комплексах Петербурга. Холдинг поднялся в рейтинге с...
07 марта 7886
Объем просрочки по ипотеке в Петербурге перевалил за 3 млрд рублей
По итогам января 2024 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России составил 60,08 млрд рублей. Как следует из данных, опубликованных Центробанком, за последний год (с февраля 2023 года) это самое высокое значение этого показателя.  До этого...
07 марта 5915
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков