Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Новостройки Московского района с начала года подорожали на 19%

Эксперты рынка новостроек Северной столицы продолжают подводить итоги I квартала 2022 года. По данным агентства недвижимости «Прайд Групп», квадратный метр на первичном рынке города за этот период в среднем подорожал на 23,7 тыс. рублей или на 11,4%.

Сейчас строящуюся квартиру можно приобрести в среднем за 232,5 тыс. рублей за кв. метр. Наиболее сильно выросли в цене новые жилые комплексы Московского района, где «квадрат» прибавил 18,7% и стал оцениваться в 226,2 тыс. рублей (+35,7 тыс. руб. за январь-март).

Как рассказал Алексей Бондарев, гендиректор АН «Прайд Групп», 11% – это резкий рост. Основная масса сделок были инвестиционными, также клиенты хотели сохранить накопления. Но спрос всегда порождает увеличение цен, в итоге локации с наибольшим спросом сильно подорожали – на 17-18%.

Именно шквальный интерес к недвижимости в центре заметно поднял цену квадратного метра в Московском районе. Наблюдалось сильно вымывание остатков недорогих квартир в проектах ближе к Пулково, объекты, которые подходили под «Господдержку», были проданы практически подчистую.

Более чем на 17% взлетели в цене новостройки Василеостровского и Центрального районов. Так, средняя стоимость кв. метра на Васильевском острове достигла 255,1 тыс. рублей, в центре города «квадрат» продается в среднем за 395,9 тыс. рублей.

Меньше всего подорожали строящиеся жилые комплексы Фрунзенского района – на 0,2% или до 214,6 тыс. руб./кв. метр. Самым доступным по среднему уровню цен на новостройки является Красногвардейский район, где квартиры экспонируются в пределах 176,7 тыс. руб./кв. метр.

Между прочим

Ручьи и Мурино – самые популярные локации у покупателей новостроек

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 26 апреля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Число апартаментов на высокой стадии готовности выросло на 20%
В конце июня на первичном рынке апартаментов Петербурга в свободной продаже находилась 1,1 тыс. юнитов со сдачей в эксплуатацию в течение 2022 года. За последние полгода объем предложения увеличился на 183 юнита или на 19,7%, сообщает компания...
02 июля 794
Средняя ипотечная ставка в России достигла исторического минимума
Центробанк опубликовал новые статистические данные, в соответствии с которыми средняя ставка по выданным в России жилищным займам в мае составила 6,17% годовых. Это минимальное значение с 2018 года, когда ЦБ начал публиковать подобную информацию. По сравнению с...
02 июля 884
Последние 3 года москвичи покупают до 13% элитного жилья Петербурга
В 2022 году покупатели из Москвы интересовались элитными жилыми объектами в Петербурге площадью 70-100 кв. метров. Как рассказали аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg, три года назад самыми популярными у столичных клиентов были квартиры 100-150...
01 июля 1343
Плановое повышение тарифов на услуги ЖКХ в Петербурге в 3 раза ниже уровня инфляции
С 1 июля 2022 года в Северной столице будут проиндексированы расценки на коммунальные услуги. Как сообщает городской Комитет по тарифам, рост платы не может превысить предельный индекс, установленный федеральными властями, для Петербурга он был утвержден в...
01 июля 1838
Спрос на льготную ипотеку после снижения ставок вырос на 70% – ВТБ
На прошлой неделе официально вступили в силу новые условия по «Господдержке» – ставка по программе была снижена с 9% до 7% годовых. При этом в крупных банках доступен даже более низкий процент: так, Сбербанк, ВТБ и Альфа Банк выдают такие кредиты под...
01 июля 1487
Количество строящихся апартаментов в Петербурге упало на 30%
На первичном рынке апартаментов в Северной столице за последние пять месяцев (с февраля по июнь) произошли заметные изменения. Так, по данным компании «Р-ФИКС», в настоящий момент средняя площадь юнита составляет 35,8 кв. метра. С февраля этот параметр вырос...
30 июня 2315
Элитное жилье в Петербурге все чаще строят на месте бывших промзон
По итогам I квартала текущего года 78% жилья элиткласса строится на бывших промышленных или нежилых территориях Петербурга. Речь идет о 240 тыс. кв. метров недвижимости или 2 тыс. объектов – квартир и апартаментов. Об этом сообщают специалисты консалтинговой...
30 июня 1658
В 2022 году доступная ипотека не будет серьезно влиять на стоимость новостроек – эксперт
Ставки по льготной и коммерческой ипотеке в начале этого лета снизились. По словам Михаила Задорнова, председателя правления банка «Открытие», это даст определенный стимул рынку кредитования. Однако спрос на жилищные займы в 2022 году будет меньше, чем в...
29 июня 2423
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков