Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир

Необычные квартиры в новостройках Петербурга

Необычные квартиры в новостройках Петербурга
Необычные квартиры в новостройках Петербурга##

Иногда желание компаний-застройщиков не потерять напрасно «ни пяди» свободной площади приводит к появлению нестандартных квартир и забавных планировочных решений. Специалисты компании «НДВ СПб» рассказали о некоторых таких случаях.

Например, в одной из новостроек города находится квартира со «скворечником». Над кабинетом в трехкомнатной квартире расположена комната со стеклянной крышей, имеющая всего два узких окна и вход с лестницы. Эксперты рекомендуют использовать ее в качестве домашней обсерватории.

В другом новом доме были замечены комнаты площадью около 9 квадратных метров, длина которых составляет... 14 метров, а ширина всего 0,8. Эти помещения стали результатом технических требований, а застройщик, сделав в них дверь из зала, решил продавать их вместе с квартирами. Жильцы обычно используют их в качестве гардеробных.

Еще одной интересной особенностью является комната-антресоль в петербургской новостройке. В одной из комнат двухкомнатной квартиры лестница ведет в помещение, площадь которого более 20 «квадратов», но высота потолка – чуть менее полутора метров. При продаже площадь этой антресоли считается по половинной цене. Специалист компании «НДВ СПб» говорит, что такое помещение можно превратить в игровую зону для ребенка или использовать как комнату для животных.

 «Говоря о необычной планировке, стоит отметить, что она больше свойственна квартирам классов бизнес и элит, - отмечает директор департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов. - Так, например, застройщик строит здание не с прямоугольными углами, а с круглыми стенами. Безусловно, такая планировка в небольшой квартире вызовет дискомфорт и проблемы с расположением мебели, в то время как в просторной квартире, можно будет выгодно обыграть, включив это в дизайн.

С приходом финских и скандинавских застройщиков, таких как ЮИТ и NCC, квартиры тоже претерпели изменения, теперь покупатель может выбрать понравившийся формат, например, раздельную или объединённую гостиную с кухней».

«Действительно в жилых домах нередко можно встретить довольно курьезные или нелепые планировочные решения. Например, известны случаи, когда приватизировали электрощитовые или пробивали окна в чердачных помещениях, чтобы продать их как апартаменты, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». - Используют не только чердаки, но и кровлю. Один из застройщиков при покупке соответствующих квартир предлагал в подарок большие террасы - по сути эксплуатируемую кровлю, тем самым снимая с себя часть ответственности по ее обслуживанию.
Более интересные случаи встречаются в старом фонде, например, нередко в квартирах находятся помещения, которыми люди пользуются, но в документах эти помещения никак не указаны. Среди курьезных планировок можно отметить и квартиры с проходными ванными комнатами».

Между прочим

О самых дорогих проектах на первичном рынке рассказывает специалист агентства недвижимости Home estate.

Дата публикации 23 августа 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В 2021 году на первичный рынок Петербургского региона был выведен рекордный объем жилья
На рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области в прошлом году поступили 4,9 млн кв. метров жилья, что на 48% больше, чем в 2020-м. Такой объем даже превысил уровень пикового 2018 года, когда застройщики региона вывели в продажу 4,8 млн кв. метров, сообщает...
20 января 1586
Средняя цена проданной квартиры и апартамента выросла в новостройках Петербурга с 5,4 до 7 млн рублей
В 2021 году выручка от розничных продаж строящихся квартир и апартаментов по договорам долевого участия и договорам уступки в Петербурге и Ленинградской области оказалась на 16% выше, чем в 2020 году – 580,2 млрд рублей против 498,5 млрд рублей. Такой значительный...
19 января 2090
Названы основные критерии выбора жилья в Петербурге
Компания «Петербургская Недвижимость» провела исследование по теме «Как горожане выбирают новую квартиру». В ходе онлайн-опроса выяснилось, что для 96% респоднентов важно местоположение жилого комплекса. 72% петербуржцев обращают внимание на...
18 января 2027
Сбербанк начал выдавать ипотеку на покупку недвижимости с торгов
Розничные клиенты Сбербанка теперь могут оформить заем на приобретение залоговой недвижимости, которая реализуется в рамках процедуры банкротства. При этом объект может находиться не только в залоге у банка, но и в собственности заемщика. С помощью такой ипотеки можно...
17 января 3521
Сбербанк предлагает ипотеку под 0,01% на квартиры в ЖК от Setl Group
Компания «Петербургская Недвижимость» сообщила о новой ипотечной программе с льготным периодом, которая разработана вместе со Сбербанком. Акция распространяется на жилье в строящихся комплексах холдинга Setl Group. В течение года после покупки...
14 января 5501
Средняя ипотечная ставка на квартиры в новостройках в ноябре 2021 года составила 5,83%
Центробанк представил статистику по первичному рынку жилой недвижимости России за ноябрь 2021 года. Согласно графикам, средняя ипотечная ставка на квартиры в новостройках составила к началу зимы 5,83% годовых, при этом в октябре она равнялась 6%. Если говорить о всех...
14 января 2432
ВТБ и Транскапиталбанк повысили базовые ставки по ипотеке на 1%
Российские банки продолжают пересматривать условия по своим ипотечным программам. Всероссийский банк развития регионов повысил ставку на покупку жилья в новостройке до 10,3% годовых при первом взносе от 10%, на вторичном рынке – до 10,8% при взносе от 10% и до 10,5%...
12 января 2990
Эксперт назвал квартиры, которые могут подешеветь в 2022 году
К концу 2021 года интерес к строящимся квартирам Северной столицы начал снижаться. Как рассказал Георгий Патанин, эксперт рынка новостроек Петербурга и глава АН «Георгия Патанина», в декабре 2020 года в агентство поступило примерно 100 заявок на покупку...
12 января 5573
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков