Переверните экран

Необычные квартиры в новостройках Петербурга

Необычные квартиры в новостройках Петербурга
Необычные квартиры в новостройках Петербурга##

Иногда желание компаний-застройщиков не потерять напрасно «ни пяди» свободной площади приводит к появлению нестандартных квартир и забавных планировочных решений. Специалисты компании «НДВ СПб» рассказали о некоторых таких случаях.

Например, в одной из новостроек города находится квартира со «скворечником». Над кабинетом в трехкомнатной квартире расположена комната со стеклянной крышей, имеющая всего два узких окна и вход с лестницы. Эксперты рекомендуют использовать ее в качестве домашней обсерватории.

В другом новом доме были замечены комнаты площадью около 9 квадратных метров, длина которых составляет... 14 метров, а ширина всего 0,8. Эти помещения стали результатом технических требований, а застройщик, сделав в них дверь из зала, решил продавать их вместе с квартирами. Жильцы обычно используют их в качестве гардеробных.

Еще одной интересной особенностью является комната-антресоль в петербургской новостройке. В одной из комнат двухкомнатной квартиры лестница ведет в помещение, площадь которого более 20 «квадратов», но высота потолка – чуть менее полутора метров. При продаже площадь этой антресоли считается по половинной цене. Специалист компании «НДВ СПб» говорит, что такое помещение можно превратить в игровую зону для ребенка или использовать как комнату для животных.

 «Говоря о необычной планировке, стоит отметить, что она больше свойственна квартирам классов бизнес и элит, - отмечает директор департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов. - Так, например, застройщик строит здание не с прямоугольными углами, а с круглыми стенами. Безусловно, такая планировка в небольшой квартире вызовет дискомфорт и проблемы с расположением мебели, в то время как в просторной квартире, можно будет выгодно обыграть, включив это в дизайн.

С приходом финских и скандинавских застройщиков, таких как ЮИТ и NCC, квартиры тоже претерпели изменения, теперь покупатель может выбрать понравившийся формат, например, раздельную или объединённую гостиную с кухней».

«Действительно в жилых домах нередко можно встретить довольно курьезные или нелепые планировочные решения. Например, известны случаи, когда приватизировали электрощитовые или пробивали окна в чердачных помещениях, чтобы продать их как апартаменты, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». - Используют не только чердаки, но и кровлю. Один из застройщиков при покупке соответствующих квартир предлагал в подарок большие террасы - по сути эксплуатируемую кровлю, тем самым снимая с себя часть ответственности по ее обслуживанию.
Более интересные случаи встречаются в старом фонде, например, нередко в квартирах находятся помещения, которыми люди пользуются, но в документах эти помещения никак не указаны. Среди курьезных планировок можно отметить и квартиры с проходными ванными комнатами».

Между прочим

О самых дорогих проектах на первичном рынке рассказывает специалист агентства недвижимости Home estate.

Дата публикации 23 августа 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2117
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3188
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4925
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3206
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 3728
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 6275
Землю у метро «Фрунзенская» планируют застроить высотками
Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозерной ул., 1, в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Как сообщает «Деловой Петербург», он был образован в феврале 2024 года из пяти меньших участков. Площадь нового...
12 марта 4745
Эксперт: цены на новостройки Петербурга в 2024 году могут вырасти
В 2024 году на первичном рынке Петербурга и Ленобласти может сформироваться дефицит новых проектов, что в свою очередь может привести к росту цен на жилье.  Многие девелоперы сейчас не торопятся покупать землю под новые проекты, отмечает коммерческий директор...
11 марта 5591
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков