 |
| На рынке новостроек Петербурга растет разнообразие способов оплаты## |
Высокая конкуренция на первичном рынке заставляет девелоперов искать различные способы привлечения покупателей именно к своим новостройкам. Разнообразные способы оплаты, среди которых каждый может найти удобный именно для себя – один из таких способов. О том, какие варианты больше нравятся покупателям, а какие удобнее застройщикам, рассказал член совета директоров компании O2 Development Виктор Осокин.
По его словам, спросом пользуются 100%-ая оплата квартиры и ипотечные кредиты. Популярную рассрочку с лояльными требованиями готовы предложить далеко не все застройщики: здесь важен именно длительный срок (например, 3 года), поскольку за полгода-год клиенты не успевают оплатить жилье. Интересна беспроцентная рассрочка, но нужно понимать, что при длительном сроке застройщики включают в стоимость квартиры примерно 10 % цены, на которую и увеличивается стоимость.
Различные варианты «квартиры в зачет», появившиеся в последнее время, являются ходом, ориентированным именно на привлечение клиентов. Поскольку выкуп квартир не интересен застройщикам, чаще всего они сотрудничают с агентствами недвижимости, которые и помогают продать квартиру. В рамках такой программы покупателю может быть предложено внести первый взнос, а оставшуюся или большую часть стоимости квартиры в новостройке внести после продажи своего жилья.
Однако самой популярной до сих пор остается ипотека. Наиболее интересными остаются совместные предложения банков и строительных компаний под определенный проект – такие, как ипотечные программы в жилом комплексе «Самое Сердце»: от банка Балтика и от Сбербанка.
Между прочим
Удобные схемы продажи повышают спрос на новостройки Петербурга
Дата публикации 29 января 2013
