Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон

Минстрой разрабатывает механизм коллективных инвестиций

В ходе Финансового форума по недвижимости, организованного Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA, который прошел сегодня в Москве, директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин отметил, что Минстроем разрабатываются альтернативные существующим методы привлечения средств в строительную отрасль. В частности, в течение нескольких месяцев должно быть подготовлено предложение о механизме коллективных инвестиций граждан в строительство – нечто вроде паевых инвестиционных фондов. Задача нового механизма – чтобы граждане инвестировали, получая доход в рамках инфляции или чуть больше. В то же время этот механизм позволит привлечь средства в строительную отрасль и «немножко отойти от банков в проектном финансировании».

Рассматривать альтернативы проектному финансированию заставляет сложность его получения. По словам генерального директора компании «Магистрат» Алексея Болдина, банки скованы инструкциями ЦБ РФ и предъявляют к документации массу требований, выполнить которые застройщики часто не в состоянии. Глава Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова подчеркнула, что для средних и небольших застройщиков проектное финансирование получить невозможно.

Однако остается механизм ДДУ, который пока успешно работает. Но изменения в 214-ФЗ в части требований к компаниям, привлекающим средства дольщиков, могут серьезно осложнить ситуацию. Поправки в 214-ФЗ уже прошли первое чтение в Госдуме. Впрочем, Никита Стасишин отметил, что ко второму чтению законопроект претерпит некоторые изменения. В частности, ожидается изменение требований к группам компаний в части собственных средств, а также планируется пересмотреть требование о наличии на счету застройщика, привлекающего средства дольщиков,  5% от расчетной стоимости дома.

Между прочим

Надежный застройщик: в каких компаниях безопасно покупать квартиру

Дата публикации 03 марта 2016
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
За 11 месяцев россияне взяли в ипотеку 5,1 трлн рублей
Отечественный рынок ипотеки продолжает ставить рекорды. По данным Банка ВТБ, с января по ноябрь включительно граждане оформили жилищных займов на 5,1 трлн рублей. Это максимальный показатель за всю новейшую историю рынка, который на треть превысил результаты аналогичного...
05 декабря 3089
В Петербурге сдано более 3 млн кв. метров жилья
Комитет по строительству Санкт-Петербурга опубликовал новую статистику по вводу жилой недвижимости. В ноябре застройщики города сдали в эксплуатацию 173,6 тыс. кв. метров, это 170 домов почти на 4 тыс. квартир, включая объекты индивидуального строительства. Как и в...
04 декабря 3008
В 2021 году 5 тыс. семей в Ленобласти получат квартиры в сданных долгостроях
23 ноября губернатор Александр Дрозденко встретился с депутатами Законодательного собрания Ленинградской области. На совещании, в частности, обсуждалась проблема обманутых дольщиков региона. По словам губернатора, область сейчас находится в «зеленой» зоне...
27 ноября 3296
В октябре рост цен на новостройки начал замедляться
В прошлом месяце Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зафиксировало падение спроса на ипотеку и новостройки. Так, в октябре в городе было зарегистрировано 13,7 тыс. кредитов на жилье, в сентябре же показатель равнялся 15,1 тыс. договоров, в итоге снижение составило...
26 ноября 2981
Средний чек по ипотеке сильнее всего вырос в Петербурге
По итогам октября 2021 года средняя сумма жилищного займа в России составила 3,035 млн рублей. Такие данные сообщило Объединенное кредитное бюро (ОКБ). Если сравнивать с сентябрем текущего года, средний чек по ипотеке увеличился на 1,4% или на 42,5 тыс. рублей, а за...
22 ноября 3125
Россиян будут информировать о способах улучшения жилищных условий
На прошлой неделе состоялась онлайн-конференция Дом.рф, посвященная развитию жилищного строительства. На мероприятии выступил глава консультационного центра ведомства Михаил Ковалев. Он рассказал о том, что Дом.рф планирует сообщать россиянам о способах улучшить свои...
20 ноября 2702
Залоговые квартиры теперь можно купить в ипотеку от Сбербанка
Сбербанк запустил новый ипотечный продукт, который распространяется на недвижимость с обременением. Это может быть квартира или апартамент в строящемся доме, объект должен находиться в залоге у Сбербанка. Схема покупки следующая: вначале продавец и покупатель...
18 ноября 5816
Названы 5 условий, при которых семьи с детьми смогут не платить налог с продажи жилья
Министерство финансов РФ разработало требования, при соблюдении которых российские семьи с двумя и более детьми будут освобождены от уплаты НДФЛ с продажи жилья для покупки другой недвижимости. Всего названы пять условий, пишет РБК со ссылкой на...
15 ноября 5429
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков