Легкое метро повысит стоимость квартир на юге Санкт-Петербурга

Цены на недвижимость и землю на юге Петербурга с начала 2016 года продемонстрировали рост на 3-4%. По мнению экспертов Rusland SP, одна из причин роста – заявления о том, что в ближайшие годы на юге Северной столицы будут построены линии легкорельсового транспорта.

Аналитики компании считают, что после начала строительства цены на вторичном рынке в районах, расположенных поблизости от остановок и линий, могут вырасти до 15%, а после запуска – до 20-30%. На первичном рынке цены могут вырасти на  до 5-10%, так как так как девелоперы изначально закладывают рост цен по мере реализации проекта (в среднем до 20%).

Всего в Петербурге запланировано строительство 13 линий ЛРТ, который свяжут спальные районы со станциями метро. Первыми, вероятно, будут запущены маршруты «Кировский завод» (станция метро «Путиловская») — Петергоф — конгрессно-выставочный центр «Дружба» — жилой квартал «Балтийская Жемчужина» и станция метро «Южная» — Шушары — жилой район «Славянка» — город-спутник «Южный» — Красное Село. К этим маршрутам проявил интерес ВТБ.                                               

Также будут расти и цены на земельные участки для застройщиков. По мнению партнера  Rusland SP Андея Бойкова, рост цен составит минимум 15%. «Учитывая, что линии ЛРТ будут запущены только к 2025 году, до этого времени, очевидно, текущий кризис закончится и стоимость земли, которой и так большой дефицит в городе, будет только расти», - считает он.

Дата публикации 22 августа 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в ноябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
3 990 000
Студия от 25.00 м2
5 373 900
1-комн. от 34.50 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 790 308
3-комн. от 76.10 м2
1 245 квартир
Посмотреть ещё
4
ООО «СПб Реновация»
Строится
Санкт-Петербург, Колпинский
Звездная
40 мин.
2 246 607
1-комн. от 28.00 м2
4 256 109
2-комн. от 52.00 м2
5 842 735
3-комн. от 71.00 м2
159 квартир
Посмотреть ещё
Полис ГК
Строится
Санкт-Петербург, Невский
Улица Дыбенко
20 мин.
1 943 040
Студия от 18.60 м2
2 755 200
1-комн. от 30.75 м2
3 362 000
2-комн. от 33.60 м2
5 754 144
3-комн. от 54.50 м2
7 246 176
4-комн. от 73.60 м2
707 квартир
Посмотреть ещё
4.5
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 250 000
Студия от 28.00 м2
2 607 000
1-комн. от 32.00 м2
4 340 000
2-комн. от 54.00 м2
6 164 000
3-комн. от 76.00 м2
 

Скидки и спецпредложения от застройщиков