Комбинированная ипотечная ставка: новое предложение от АИЖК## |
Внедрение новой дополнительной опции начинает с сентября текущего года агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Теперь при выдаче стандартного ипотечного кредита существует возможность получения комбинированной процентной ставки, которая сочетает черты переменной ставки и фиксированной.
Заемщик принимает решение, на какой срок фиксировать ставку, и после окончания периода фиксации происходит ежегодной перерасчет, зависящий от уровня инфляции. В целях защиты заемщика от резкого роста ставки вследствие кризисных явлений установлен верхний предел, т. н. «кэп» – не более 16% годовых. Возможность применения комбинированной ставки будет существовать для программ «Материнский капитал» и «Стандарт».
Александр Семеняка, генеральный директор АИЖК, рассказывает, что комбинированная ставка активно применяется в большинстве европейских стран: такой вариант кредита дает больше свободы заемщику, а кредитору предоставляет возможность поддержания прибыльности бизнеса в период волатильности процентных ставок.
Дата публикации 09 июля 2012