По данным на 1 декабря, как заявил в ходе пресс-конференции министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, средняя ипотечная ставка в России составляет 12,7%, на первичном рынке – 11,3%. По его словам, ипотечные ставки приблизились к докризисному уровню.
Есть тенденции к тому, что ипотечная ставка будет снижаться. Ставки по ипотеке снижаются вслед за снижением ключевой ставки Центробанка РФ. Министр подчеркнул, что ожидалось, что Центробанк снизит ключевую ставку в декабре 2016 года, однако эти прогнозы не оправдались. Теперь, если экономические тенденции сохранятся, скорее всего, она будет снижена в начале 2017 года. Программа государственной поддержки ипотеки заканчивается в этом году, так как она больше не требуется. Эта программа уже выполнила свою функцию – поддержала рынок новостроек и ипотечный рынок в сложный период.
В России введен ряд механизмов, который позволит постепенно добиться снижения ипотечной ставки - электронные закладные, ценные бумаги и т.д. Таким образом, ипотечная ставка будет снижаться не за счет средств федерального бюджета, а за счет рыночных механизмов. До конца следующего года, по прогнозам АИЖК, которые озвучил министр, ставка по ипотеке может снизиться до уровня 10%.
Между прочим
Объем спроса в 2016 году больше, чем объем нового предложения
Дата публикации 22 декабря 2016