Инвесторы все еще предпочитают зарубежную недвижимость российским новостройкам

Закрытие ряда рынков зарубежной недвижимости для российских покупателей влияет на спрос на новостройки, но это влияние пока еще очень слабое. Так считают эксперты, которым задал соответствующий вопрос портал Novostroy-SPb.ru. По мнению специалистов, те покупатели, которые уже сделали приобретение жилья за рубежом, не спешат воспользоваться резким ростом курсов валют и зафиксировать прибыль, совершив продажу зарубежного объекта и последующую покупку квартиры в России.

Вице-президент NAI Becar Илья Андреев рассказал нам, что в его компании статистика таких сделок не ведется. И, скорее, приобретение жилья в России взамен проданных активов за рубежом – разовый случай. Едва ли кто-то из инвесторов предпочтет зарубежным активам с более низкими рисками и возможностью прогнозирования дохода, российские квартиры, которые, по сути, не являются инвестиционным продуктом, в силу низкой доходности.

Впрочем, у российских объектов недвижимости есть существенные плюсы по сравнению с иностранными. Дмитрий Крутов, директор по развитию ГК «Доверие» отмечает, что в целом, несмотря на скидки и выгодные ипотечные условия доступность зарубежного жилья из-за роста курсов валют в 2015 году уменьшилась. Также обременительным при текущей стоимости евро и доллара оказывается и обслуживание иностранных объектов. Российская недвижимость, хоть и не во многом уступает по стоимости, но однозначно более дешевая в обеспечении.

Таким образом, можно сделать вывод, что в сложившейся экономической ситуации привлекательность российских новостроек постепенно повышается, и со временем потенциальные инвесторы в жилую недвижимость могут пересмотреть свое отношение к предложениям, представленным на отечественном рынке. Впрочем, такие сделки пока что носят разовый характер.

Между прочим:

Апартаменты в Петербурге по своей доходности обгоняют столичные объекты

Дата публикации 21 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 128 750 за однушку 34,90 м2
1297 квартир
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
408 квартир
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 1 542 588 за студию 23,00 м2
2476 квартир
Рыбацкое в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 741 835 за студию 25,10 м2
151 квартира
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков