 |
| Гендиректор АН «Бекар» обещает подорожание новостроек не больше 13%## |
Не более 13% составит рост цен на жилую недвижимость в течение 2012 года. Таким мнением поделился в рамках пресс-конференции, посвященной инфляции на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, Сергей Козлов, генеральный директор агентства недвижимости «Бекар».
В качестве факторов, которые способствуют повышению цены квадратного метра, эксперт упомянул заметный рост количества и объемов ипотечных кредитов на жилье, выдаваемых населению. В течение периода с января по сентябрь нынешнего года всего в России было выдано 513,13 тысячи рублевых кредитов на приобретение жилья. При этом общий финансовый объем выданной ипотеки почти в полтора раза (на 46,4%) превысил прошлогодний показатель, составив 717,16 млрд рублей.
Сейчас наблюдается тенденция повышения ставок по ипотеке практически всеми банками страны. Достаточно закономерным последствием этого может стать сокращение ипотечного рынка. Сдержат ли эти изменения дальнейший рост цен на новостройки, покажет будущее.
«В 2013 году повышение ставок, скорее всего, продолжится, - комментирует Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». - По предварительным оценкам, рост останется в пределах 0,5-1 п.п., что станет фактором замедления развития рынка ипотечного кредитования, но, тем не менее, позволит ему демонстрировать довольно высокие темпы роста. При этом некоторое ожидаемое замедление роста ипотечного кредитования, вполне вероятно, будет оказывать сдерживающее влияние на динамику цен на жилую недвижимость».
Между прочим
Банк «Зенит» и «Национальный Резервный Банк» повысили ставки по ипотеке
Дата публикации 28 ноября 2012
