Где проще строить: промзоны vs. исторический центр

Где проще строить: промзоны vs. исторический центр##

По словам замгенерального директора компании Megapolis Property Management Романа Иваницкого, промзоны представляют собой масштабные территории, на которых гораздо больше возможностей для реализации того или иного проекта и на них быстрее решаются некоторые проблемные для центра мегаполиса вопросы.@@ В частности, речь идет о подведении современных инженерных коммуникаций и размещении паркингов. Однако Иваницкий отметил, что это еще не значит, что осваивать промзоны легко, но все-таки в историческом центре Питера девелоперам приходится соблюдать осторожность, чем во многих других городах.

Эксперт отметил, что изначально Северная столица строилась как единое архитектурное пространство, так что всего лишь одна неудачная постройка может испортить все окружающее пространство.

Кроме того, застройщикам зачастую своими силами приходится решать проблемы с коммуникациями и паркингами. По словам Романа Иваницкого, такие трудности решить можно, но это потребует больших усилий, массы согласований и сверхточных расчетов. К примеру, чтобы углубить парковку, иногда приходится укреплять смежные с ней стены всех существующих строений.

Тем не менее, городские проекты выгодны девелоперам, считает эксперт, так как принципиально иное качество городской среды, комфорт и близость к центру значительно повышает привлекательность мегаполиса среди других городов и областей.

Между прочим

По данным Петростата, в Санкт-Петебурге объемы строительства стремительно сокращаются, а в Ленобласти, наоборот, растут.

Дата публикации 30 марта 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.87 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
992 квартиры
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 233 квартиры
Посмотреть ещё
4.4
ООО «Норманн-Центр»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Выборгский
Озерки
11 мин.
3 694 600
1-комн. от 40.60 м2
8 067 600
3-комн. от 97.20 м2
4 квартиры

Скидки и спецпредложения от застройщиков