Переверните экран

Финансисты скептически отнеслись к проекту понижения ипотечной ставки

Финансисты скептически отнеслись к проекту понижения ипотечной ставки##

По мнению крупных деятелей финансового рынка, предложение премьер-министра России Дмитрия Медведева о снижении ипотечной ставки до 5-6% годовых в рублях является в данный момент невыполнимым, поскольку реальных условий для такого изменения ставок сейчас просто нет в России.

Михаил Иоффе, вице-президент, управляющий петербургским филиалом ВТБ24, говорит, что формирование кредитных ставок зависит от стоимости ресурсов для банка. Соответственно, доступность ипотеки находятся под влиянием уровня и скорости инфляции, недостаточно развитой системы долгосрочного фондирования ипотеки, а также нестабильности на внешних рынках. В нынешних условиях невозможно говорить даже о 7%-ной кредитной ставке, если не говорить об использовании специальных целевых источников финансирования ипотеки. Не стоит также забывать о том, отмечает Иоффе, что ипотечная процентная ставка должна покрывать и риски, связанные с невозвратом кредитов, а не только стоимость привлеченных ресурсов.

Максим Осадчий, начальник аналитического управления банка БКФ, считает, что заявленное президентом снижение ставок возможно в ближайшей перспективе, но при условии государственного субсидирования ипотеки. С его точки зрения, подобное субсидирование будет означать финансирование одних налогоплательщиков за счет других, и, кроме того, могут привести к более сильному нарастанию дефицита бюджета.

Между прочим

Средний кредит на жилье составляет 1,52 млн рублей.

Дата публикации 07 августа 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
На рынок Петербурга выходит застройщик из Вологды
Вологодский застройщик «МКС Груп» объявил о планах выйти на рынок Петербурга и Ленобласти с проектами многоквартирных домов. По словам генерального директора компании Ивана Порхунова, сейчас девелопер ведет переговоры по нескольким участкам в Петербурге, на...
21 марта 3827
Бывшие сотрудники Bonava создали свою девелоперскую компанию в Петербурге
Бывший директор по развитию Bonava Александр Свинолобов вместе с совладельцем Петербургского логистического терминала и ТЦ «Невский центр» Дмитрием Быковым зарегистрировали ООО «Специализированный застройщик “Атриум...
02 февраля 5915
На рынок Петербурга выходит еще один московский девелопер
Столичный застройщик Level Group открыл офис в Петербурге и присматривается к объектам для своих девелоперских проектов. Как пишет «Деловой Петербург», компания также открыла набор сотрудников. В частности была опубликована вакансия инвестиционного аналитика...
26 января 7724
Московский девелопер Level Group планирует выйти на рынок Петербурга
Столичная строительная компания Level Group рассматривает новые регионы для строительства своих объектов комфорт-класса. В частности, по словам совладельца и генерального директора компании Кирилла Игнахина, девелопер рассматривает варианты для запуска новых проектов...
30 августа 2023 8507
ГК «ПИК» планирует выйти на рынок новостроек Петербурга и Ленобласти
На строительный рынок Санкт-Петербурга и области в ближайшем будущем может выйти крупная московская компания. Издание «Деловой Петербург» сообщает, что такие планы есть у Группы Компаний «ПИК», которая уже предпринимала такую попытку в 2008 году, но...
23 декабря 2015 2576
Прошлогодний декабрьский ажиотаж не повторился на рынке новостроек Петербурга
Доллар взял рекордную высоту, но ажиотажного спроса на квартиры в новостройках нет, как нет и резкого роста цен. Застройщики сравнивают ситуацию с прошлогодней и отмечают, что в 2014 году спрос был действительно очень высоким, так как резкий рост курсов валют в середине...
17 декабря 2015 1541
Застройщики работают над снижением себестоимости строительства
Непростая экономическая ситуация в стране вынуждает застройщиков искать варианты экономии средств, чтобы не допустить роста цен на квартиры для конечного потребителя и в условиях достаточно высокой конкуренции сохранить свои позиции на рынке новостроек...
15 декабря 2015 1973
Программу «Материнский капитал» продлят еще на 2 года
В Государственной Думе заявили, что в ближайшее время закон о продлении действия программы «Материнский капитал» будет принят. Напомним, что вчера в своем ежегодном обращении к Совету Федерации Владимир Путин сообщил, что видит необходимость продлить действие...
04 декабря 2015 2162
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков