Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир

Эксперт: сейчас нет экономической возможности устраивать распродажи жилья

За последние полтора года рост цен на недвижимость побил все рекорды, в итоге стоимость квартир в новостройках для рядового потребителя стала шокирующей. По мнению Всеволода Глазунова, директора по маркетингу девелоперской компании LEGENDA, такой уровень цен закрепится надолго.

Максимум, чего можно ожидать – стремительный рост со временем прекратится, однако пока сложно сказать, когда это произойдет. Высокая инфляция это общемировая тенденция, поэтому девелоперы должны строить по завтрашним ценам. Если продавать жилье дешево, то можно просто не достроить дом, т.к. деньги от дольщика поступают сегодня, а материалы надо закупать завтра.

В настоящий момент наблюдается серьезный неудовлетворенный спрос в бюджетах до 5-6 млн рублей. На фоне этого можно прогнозировать переход спроса в «поля», потому что людям надо где-то жить, а внутри КАД в текущих реалиях практически невозможно возводить дешевое жилье. А вот в высоких ценовых сегментах предложение превышает спрос.

Наиболее востребованный сегмент сейчас – квартиры стоимостью 150-200 тыс. рублей за квадратный метр. Если говорить о локациях, наиболее популярен район Черной речки. Здесь сосредоточен большой объем предложения от разных девелоперов. Можно сказать, что Выборгская сторона превращается в модный, престижный жилой район.

У каких еще районов Петербурга хорошие перспективы, в какую недвижимость лучше всего инвестировать, какое жилье сейчас выбирают покупатели – читайте в полной версии интервью с Всеволодом Глазуновым на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

На Черной речке под редевелопмент могут пойти еще 24 га

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 23 ноября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сервисные апартаменты в Петербурге за год подорожали на 38%
В 2021 году покупатели недвижимости приобрели в новостройках Северной столицы около 5,3 тыс. апартаментов, их общая площадь составила 161 тыс. кв. метров. Это рекордный показатель – в 2018-2019 гг. продавалось 4,3-4,9 тыс. юнитов ежегодно, а по сравнению с 2020-м...
28 января 551
Названы новостройки – лидеры продаж в Петербурге
Портал Новострой-СПб представляет новый Топ-10 самых популярных новостроек Северной столицы у покупателей жилья. Рейтинг составлен на основе информации из Росреестра за IV квартал 2021 года. В последние месяцы года в тройке лидеров произошли изменения. Первое...
27 января 2270
Два банка разработали выгодные программы для новостроек от Setl Group
Компания «Петербургская Недвижимость» сообщила о новых ипотечных предложениях от двух крупных банков, которые распространяются на квартиры в жилых комплексах девелопера Setl Group. Первая совместная программа разработана с Альфа-Банком, процентная ставка по ней...
26 января 2864
Квадратный метр в новостройках Петербурга подорожал за год на 60 тыс. рублей
Средняя стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах Петербурга увеличилась в прошлом году на 37%. В январе-2021 средняя цена «квадрата» в 13 районах города была на уровне 162 тыс. рублей, в конце декабря показатель достиг отметки в 221,9 тыс....
26 января 2315
Средний размер ипотеки вырос в 2021 году на 650 тыс. рублей
Объединенное кредитное бюро (ОКБ) представило статистику по размеру жилищных кредитов в 2021 году. Как следует из таблицы, в конце 2020 года россияне в среднем брали в ипотеку 2 млн 629 тыс. рублей, спустя 12 месяцев показатель достиг 3 млн 277 тыс. рублей (+648...
25 января 2531
Самыми прибыльными стали апартаменты в Петроградском и Адмиралтейском районах
По итогам 2021 года спрос на строящиеся апарт-комплексы Северной столицы вырос почти в 3 раза или на 186% относительно 2020 года и на 352%, если сравнивать с допандемийным 2019 годом. При этом наибольший интерес к городским юнитам наблюдался в августе прошлого года –...
22 января 3440
Открыты продажи квартир от 15 млн рублей в ЖК «Черная речка, 41»
Компания LEGENDA сообщила о начале реализации жилья в своем новом проекте бизнес-класса «Черная речка, 41». ЖК расположится в районе Черной речки – с видом на воду и Строгановский парк. В 8 минутах ходьбы находится одноименная станция...
21 января 3422
В 2021 году на первичный рынок Петербургского региона был выведен рекордный объем жилья
На рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области в прошлом году поступили 4,9 млн кв. метров жилья, что на 48% больше, чем в 2020-м. Такой объем даже превысил уровень пикового 2018 года, когда застройщики региона вывели в продажу 4,8 млн кв. метров, сообщает...
20 января 2945
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков