.jpg) |
|
Высотность жилых домов будет снижена в проекте |
Специалисты Комитета по архитектуре ЛО проанализировали документацию жилого проекта «Евроград», который будет построен в деревне Порошкино Всеволожского района ЛО, и пришли к выводу, что он должен быть сильно сокращен, поскольку заявленные цифры сильно превышают нормативные требования.
Не так давно администрация Бугровского поселения одобрила документацию планировочного решения города-спутника «Еврограда», рассчитанного на проживание 20 тысяч жителей, на участке площадью 730 га. Из них под жилье было отведено 52 га, земельный участок расположен чуть севернее КАД между Выборгской и Приозерской трассами.
В результате анализа документации по проекту специалистами Комитета было обнаружено противоречие нормативам ЛО, а также правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Бугровского поселения и Генеральному плану муниципалитета.
Например, планировалось, что на 52 га будет реализовано 596 тысяч кв. метров жилой недвижимости плотностью 11406 кв. метров на гектар, тогда как плотность жилой застройки в «Еврограде» не должна превышать 9 тысяч кв. метров.
Другое нарушение, выявленное специалистами Комитета, касается высотности жилых зданий. Предполагалось, что в «Еврограде» будут построены дома высотой 16 этажей, хотя согласно региональным нормативам и ПЗЗ максимальная высота жилых домов – 12 этажей.
Между прочим
7 земельных участков будут проданы под новостройки во Всеволожском районе
Дата публикации 22 октября 2014
