Переверните экран

Без покупателей строительная отрасль может не выдержать

Чисто технически в год можно строить 120 млн квадратных метров жилья, но если квартиры по несколько лет остаются на балансе у застройщиков, и покупателей на них нет, то бизнес очень многих строительных компаний может просто не выдержать нагрузки. Об этом сказал исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций, вице-президент Российского Союза строителей в Северо-Западном федеральном округе Олег Бритов, принявший участие в дискуссии «Недвижимость Петербурга в 2018 году: цены, тренды, тенденции, покупатель».

По его мнению, большинство застройщиков, которым пришлось уйти с рынка, сделали это не умышленно, а просто не справились со своими проектами. «Позиция Российского союза и союза наших строителей – строители должны строить, – прокомментировал Олег Бритов. – А для этого должны быть созданы соответствующие условия».

Как считает эксперт, многих застройщиков, по сути, нельзя назвать недобросовестными. Они не справились с проектами, потому что неправильно вели свой бизнес, планировали развитие, маркетинг. «Застройщиков, которые просто выводят деньги и исчезают, единицы, потому что в этот бизнес приходят с перспективой до 15 лет вперед. Никому не выгодно уходить с этого рынка, потому что это будущие активы, будущая полученная «маржа» на своих проектах», – заявил Олег Бритов.

По его словам, долгострои достраиваются добросовестными застройщиками, а это дополнительные нагрузки на бюджеты, дополнительные обременения. Поэтому у таких компаний могут появиться финансовые кассовые разрывы. Несмотря на такой риск застройщики стараются закрыть чужие замороженные проекты, чтобы поддержать положительный имидж строительного комплекса Российской Федерации. В прошлом году в Санкт-Петербурге было введено порядка полумиллиона квадратных метров жилья в проблемных объектах.

 

Между прочим

Отчисления в Фонд дольщиков могут увеличить до 6% от стоимости каждого ДДУ 

Дата публикации 27 июля 2018
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Мурино сдали три корпуса долгостроя «Лампо»
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов жилого комплекса «Лампо» в Мурино. ЖК возводится во Всеволожском районе на Графской улице, в 1,5 км от станции метро «Девяткино». Ключи от своих...
29 марта 1298
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3827
В Ленобласти сдали еще один долгострой
Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области ввела в эксплуатацию долгострой ЖК «Оранж». Комплекс расположен в поселке Романовка Всеволожского района. Как сообщили в пресс-службе правительства области, ключи от квартир получат 250...
16 марта 4007
Воронежский девелопер покупает долгострой в Ленобласти
Структура воронежской ГК «Развитие» стала единственным участником торгов по продаже 4,7 га в деревне Лупполово Всеволожского района Ленобласти. Об этом сообщает «Ъ-СПб». На торги Фонд развития территорий выставил бывший участок ЖК...
09 марта 5699
В Ленобласти начали выплачивать компенсации дольщикам семи долгостроев
Наблюдательный совет федерального Фонда развития территорий принял решения о выплатах компенсаций по семи долгостроям Ленинградской области. Выплаты должны получить более 1,6 тысячи семей, сообщает правительство региона. Речь идет о ЖК от...
28 февраля 4421
Дело застройщика проблемного ЖК «Ломоносовъ» дошло до суда
В Московский районный суд Санкт-Петербурга поступило уголовное дело в отношении главы девелопера «Петрострой» Дмитрия Ипатова и руководителя «Альянс-Строй-Нева» Дмитрия Пономарева. Им было предъявлено обвинение по статье мошенничество,...
21 февраля 3935
В Ленинградской области сдали еще один долгострой
Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию 10 многоквартирных домов в ЖК «Ванино». Об этом сообщила прокуратура Ленинградской области. Комплекс находится в деревне Узигонты Ломоносовского района Ленинградской области. Проект ведет свою историю с...
04 января 8660
Власти Ленобласти планируют решить проблему обманутых дольщиков к середине 2024 года
В 2023 году в Ленобласти были восстановлены права более 6,8 тысячи обманутых дольщиков. За год из реестра проблемных объектов были исключены 68 объектов. Об этом сообщается в телеграм-канале Строительного блока администрации Ленобласти. В середине декабря пресс-служба...
03 января 9740
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков