Банки начнут брать комиссию с ипотечных заемщиков

Долгое время ипотечные заемщики, в случае смены кредитора, получали от АИЖК уведомление, и могли продолжать погашать долги через свой старый банк, который, по договору с агентством, не брал за это комиссию.

Но уже в середине лета этого года банки, являющиеся партнерами АИЖК, отменили льготы.

Причиной тому стало нарушение конкурентного законодательства. В результате банки начали проводить платежи по своим обычным тарифам (Сбербанк — 3% от суммы перевода, «ВТБ 24» — 1,5%, «Возрождение» — 0,5%).

У «ВТБ 24» перевод средств в другой банк осуществляется максимум за три дня. Комиссия в 1,5% в месяц повышает эффективную ставку по кредиту на 1% годовых. Таким образом, при кредите в 2 миллиона рублей на период в 10 лет и ставке в 12% эффективная ставка повысится до 13,1%, а комиссия за 10 лет превысит 51 тысячу рублей.

Помимо этого, отмена льгот поспособствует повышению стоимости обслуживания каждого десятого ипотечного кредита. На конец этого года общий объем кредитов на сопровождении АИЖК превысил 150 миллиардов рублей, а это примерно 10% от всей ипотеки (1,2 триллиона рублей).

Исходя из стоимости данной услуги (в среднем 1%), заемщики могут потратить на комиссии в банках до 1,5 миллиарда рублей.

Тем временем, АИЖК рекомендует заемщикам искать банки, у которых наиболее выгодные тарифы.

Дата публикации 14 декабря 2011
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
Дизайн-проект в подарок
Скидки на квартиры до 940 тыс. рублей
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
843 квартиры
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.86 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
992 квартиры
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 227 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков