Активизация арендаторов элитного жилья Петербурга привела к снижению объема предложения

 
Активизация арендаторов элитного жилья Петербурга привела к снижению объема предложения##

Активизация арендаторов элитного жилья северной столицы, которая началась в январе, привела к концу I квартала этого года к значительному уменьшению объема наиболее востребованного предложения. В тоже время цены пока не растут. Об этом свидетельствуют данные аналитиков компании Penny Lane Realty.

Ожидания брокеров не оправдались, поскольку уровень спроса на рынке аренды жилой недвижимости в январе и феврале практически не уменьшился. Так, первые частные сделки были заключены в первую неделю января. В итоге количество сделок в первом месяце года превысило средние для этого периода показатели примерно на 60%.

Довольно ранняя активизация арендаторов поспособствовала тому, что в I квартале произошло снижение общего объема предложения жилых площадей с месячной арендной ставкой от $1,5 тысячи на 17%. Количество квартир, предлагаемых в аренду, в наиболее востребованных районах – Петроградском, Василеостровском и Центральном уменьшилось приблизительно на 12%.

Помимо этого, с 43% до 36% снизилась доля жилых помещений с самым востребованным бюджетом – $1,5-2,5 тысячи. Стоит также отметить, что средняя цена аренды предлагаемых квартир уменьшилась на 7,5%. В основном это связано со стремительным уходом с рынка интересных вариантов, а также с выходом на него большого числа квартир, которые были плохо подготовлены к аренде.

В краткосрочной перспективе аналитики ожидают увидеть продолжение тенденции вымывания качественного предложения по причине традиционного повышенного весеннего спроса.
 

Дата публикации 02 апреля 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1309 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2187 квартир
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
1723 квартиры
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков